企業(yè)用房交易合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。

2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

4.乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付____天的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

3.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋。

2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)檢查房屋的使用情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將房屋恢復(fù)至原狀。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)接受甲方的檢查，并配合甲方進(jìn)行必要的房屋維護(hù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的及時(shí)支付，減少因乙方違約帶來(lái)的損失。丙方的參與使得甲乙雙方的交易更加穩(wěn)定，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其房屋出租的預(yù)期收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保房屋的安全、穩(wěn)定出租，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠有效控制房屋使用風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中處于有利地位，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的辦公場(chǎng)所一套，乙方有意承租該辦公場(chǎng)所用于開(kāi)展業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、辦公場(chǎng)所基本情況

1.辦公場(chǎng)所地址：____________________

2.辦公場(chǎng)所面積：____________________平方米

3.辦公場(chǎng)所設(shè)施：____________________

4.辦公場(chǎng)所用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場(chǎng)所，開(kāi)展合法業(yè)務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持辦公場(chǎng)所的設(shè)施完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，獲得合理的搬遷費(fèi)用補(bǔ)償。

4.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)辦公場(chǎng)所進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用。

2.甲方應(yīng)保證辦公場(chǎng)所的設(shè)施安全、完好，并在乙方使用過(guò)程中進(jìn)行必要的維護(hù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)所，不得無(wú)故拖延或終止租賃。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供辦公場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變辦公場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方如未履行必要的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.辦公場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.辦公場(chǎng)所租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保辦公場(chǎng)所的穩(wěn)定使用，滿足其業(yè)