場地管理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（服務(wù)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在場地管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保證乙方為甲方提供高效、專業(yè)的場地管理服務(wù)，保障甲方場地的正常運營和使用。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿簽訂。1.3合同定義本合同所指“場地管理服務(wù)”包括但不限于場地維護、清潔、安保、設(shè)施管理等各項服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下場地管理服務(wù)：2.1.1場地日常清潔及維護；2.1.2場地設(shè)施設(shè)備的日常檢查與維修；2.1.3場地安全保衛(wèi)工作；2.1.4場地綠化及環(huán)境美化；2.1.5其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的服務(wù)內(nèi)容。2.2服務(wù)標準2.2.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標準及甲方的要求，提供高質(zhì)量的場地管理服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)保證場地環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、安全措施到位。2.3服務(wù)時間2.3.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求，提供全天候或特定時間段的場地管理服務(wù)。2.3.2具體服務(wù)時間由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中列明。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方對不符合標準的服務(wù)進行整改。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付服務(wù)費用。3.2.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件和便利。3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.3.2乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定的不合理要求。3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供場地管理服務(wù)。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進展情況。3.4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，保證其完好無損。第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用包括但不限于場地管理費、設(shè)施維護費、人員工資等。4.1.2具體費用標準由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時間，向乙方支付服務(wù)費用。4.2.2支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的方式。4.3費用調(diào)整4.3.1在合同有效期內(nèi)，如因市場行情變化或政策調(diào)整導致服務(wù)成本顯著增加，乙方有權(quán)提出費用調(diào)整申請。4.3.2費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章合同期限與終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，具體期限由雙方協(xié)商確定。5.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。5.2合同終止5.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情況：5.2.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改；5.2.1.2因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；5.2.1.3雙方協(xié)商一致同意終止合同。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理未盡事宜，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.3合同解除5.3.1如一方需解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除理由。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況，處理相關(guān)善后事宜。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)保證提供的場地管理服務(wù)符合國家相關(guān)標準及甲方的要求。6.1.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓，保證其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識。6.2驗收標準6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，對乙方的服務(wù)進行驗收。6.2.2驗收標準包括但不限于場地清潔度、設(shè)施設(shè)備完好率、安全措施落實情況等。6.3驗收程序6.3.1乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后，向甲方提交服務(wù)報告，詳細記錄服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果。6.3.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)報告后____天內(nèi)完成驗收，并出具書面驗收意見。6.3.3如甲方對服務(wù)結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收意見中明確指出，并要求乙方進行整改。6.4驗收不合格的處理6.4.1如乙方提供的服務(wù)經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____天內(nèi)進行整改。6.4.2整改完成后，乙方應(yīng)重新提交服務(wù)報告，甲方再次進行驗收。6.4.3如乙方連續(xù)____次驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息，均應(yīng)予以嚴格保密。7.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。7.2保密范圍7.2.1保密信息包括但不限于合同文本、服務(wù)方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。7.2.2保密義務(wù)不適用于以下信息：7.2.2.1已公開或公眾已知的信息；7.2.2.2非因違約而合法獲得的信息；7.2.2.3經(jīng)對方書面同意披露的信息。7.3保密期限7.3.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后____年內(nèi)繼續(xù)有效。7.3.2如法律法規(guī)對保密期限有更長期限的要求，則以法律法規(guī)規(guī)定的期限為準。7.4違約責任7.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.4.2違約方應(yīng)采取一切必要措施，消除違約行為造成的影響。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。8.1.2如甲方未提供必要的工作條件和便利，導致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按合同約定提供場地管理服務(wù)，應(yīng)按未履行服務(wù)金額的____%向甲方支付違約金。8.2.2如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.3不可抗力8.3.1因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。8.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等不可預(yù)見、不可克服的客觀情況。8.4違約金的支付8.4.1違約方應(yīng)在收到對方書面通知后____天內(nèi)支付違約金。8.4.2如違約方未按期支付違約金，應(yīng)按逾期金額的____%向?qū)Ψ街Ц稖{金。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為______（具體地點）。9.2.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由______人民法院管轄。9.3證據(jù)保全9.3.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)妥善保管與爭議有關(guān)的證據(jù)材料。9.3.2如一方需要對方提供相關(guān)證據(jù)，對方應(yīng)積極配合，不得無故拒絕。9.4法律適用9.4.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.4.2如法律法規(guī)有變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十章合同的變更、補充與解除10.1合同變更10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更。10.1.2變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同補充10.2.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情況：10.3.1.1一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)整改；10.3.1.2因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行；10.3.1.3雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況，處理相關(guān)善后事宜。10.4解除通知10.4.1如一方需解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.4.2解除通知應(yīng)送達對方的法定地址或雙方約定的其他地址。10.5解除后的處理10.5.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理未盡事宜，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.5.2雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況，結(jié)算已履行部分的服務(wù)費用。第十一章保險與風險管理11.1保險責任11.1.1乙方應(yīng)為在甲方場地內(nèi)提供服務(wù)的員工購買必要的意外傷害保險和責任保險。11.1.2甲方應(yīng)保證場地及其設(shè)施設(shè)備已投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以應(yīng)對可能的意外損失。11.2風險管理11.2.1乙方應(yīng)制定并實施有效的風險管理措施，保證服務(wù)過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。11.2.2甲方應(yīng)定期對場地的安全狀況進行檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。11.3處理11.3.1如在服務(wù)過程中發(fā)生意外，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。11.3.2雙方應(yīng)共同配合，妥善處理，減少損失，并按照保險合同約定向保險公司索賠。11.4保險理賠11.4.1如發(fā)生保險，雙方應(yīng)積極協(xié)助保險公司進行理賠工作，提供必要的證明材料和文件。11.4.2理賠款項按照保險合同約定進行分配和使用。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等，歸各自所有。12.1.2如雙方共同開發(fā)的技術(shù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行協(xié)商確定。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)成果。12.2.2如一方發(fā)覺對方的知識產(chǎn)權(quán)受到侵害，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方采取必要的維權(quán)措施。12.3使用許可12.3.1如一方需使用對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先獲得對方的書面許可，并按照約定的方式和范圍使用。12.3.2使用許可的具體條款由雙方另行簽訂協(xié)議確定。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、郵件等方式送達。13.1.2通知應(yīng)以對方提供的聯(lián)系地址或電子郵箱為準，如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對方。13.2送達地址13.2.1甲方的送達地址為：__________。13.2.2乙方的送達地址為：__________。13.3通知生效13.3.1書面通知自送達對方指定地址或電子郵箱之日起生效。13.3.2如因一方提供的聯(lián)系方式不準確導致通知未能送達，責任由提供方承擔。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____天通知對方，并提供受讓方的資質(zhì)證明和履約能力評估報告。14.2合同分包14.2.1乙方在征得甲方書面同意后，可以將部分服務(wù)內(nèi)容分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。14.2.2乙方應(yīng)對分包方的服務(wù)質(zhì)量負責，保證分包方履行合同義務(wù)。14.3分包方的責任14.3.1分包方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合標準的服務(wù)。14.3.2如分包方違約，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十五章合同的生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同終止15.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。15.2.2如一方提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和條件進行。15.3終止后的處理15.3