甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃合同收款人變更及租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、收款人變更1.甲方原收款人為______，現(xiàn)因______原因，需將收款人變更為______。2.乙方確認(rèn)收到甲方書面通知，同意收款人變更事宜。二、租賃合同終止1.本協(xié)議簽訂之日起，原房屋租賃合同（合同編號：______）自動終止。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。三、費用結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，支付至本協(xié)議簽訂之日的所有租金及其他費用。2.收款人變更后，乙方應(yīng)將后續(xù)租金及其他費用支付至新的收款人賬戶。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方變更收款人進行審核，并確認(rèn)變更后的收款人信息。有權(quán)根據(jù)變更后的收款人信息調(diào)整后續(xù)租金的支付方式。義務(wù)：在收到乙方書面變更請求后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成收款人變更手續(xù)。為乙方提供變更收款人所需的必要協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照變更后的收款人信息進行租金支付。如因甲方未按變更后的收款人信息支付租金，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：在變更收款人前，應(yīng)確保原收款人已收到所有應(yīng)付款項。及時通知甲方變更后的收款人信息，并確保信息的準(zhǔn)確性。六、合同終止后的義務(wù)1.甲方義務(wù)在合同終止后，應(yīng)將乙方已支付的租金余額退還給乙方。如有租金未支付，甲方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定收取租金。2.乙方義務(wù)在合同終止后，應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定退還租金余額，每逾期一天，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未收取金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定交還房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋日租金的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年