甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度重慶市工業(yè)廠房租賃及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房結(jié)構(gòu)為______，建設(shè)年代為______年，廠房設(shè)施齊全，可滿足甲方生產(chǎn)需求。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要求乙方同意將廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，不得從事違法活動(dòng)。二、租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用廠房租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元/年，總計(jì)______年，總費(fèi)用為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用______元，剩余費(fèi)用分______期支付，具體支付時(shí)間及金額以合同附件為準(zhǔn)。2.付款方式甲方支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為______，具體操作由雙方另行約定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方使用。甲方在收到廠房后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已履行交付義務(wù)。2.交房地點(diǎn)乙方將廠房交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)確保廠房符合甲方生產(chǎn)需求。甲方有權(quán)在租賃及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房進(jìn)行合理改造。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得拖欠。甲方應(yīng)合理使用廠房，愛(ài)護(hù)廠房設(shè)施，不得損壞或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整廠房使用方式，但應(yīng)遵守合同約定并提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的廠房，并按照合同約定支付租金。為乙方使用廠房提供必要的協(xié)助，如配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聫S房閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付廠房。確保廠房符合合同約定的使用要求，不得隱瞞廠房的瑕疵或問(wèn)題。六、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方使用。甲方在收到廠房后應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為乙方已履行交付義務(wù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房狀況、設(shè)施設(shè)備以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改或退還租金等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，具體金額為______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付租賃期滿后的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、廠房閑置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或退還租金，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房狀況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利