2025年店面所有權(quán)變更協(xié)議示范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是位于____（以下簡稱“店面”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意受讓該店面的所有權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本所有權(quán)變更協(xié)議。一、協(xié)議背景1.1甲方保證其擁有店面的完全所有權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。1.2乙方充分了解店面的現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及法律法規(guī)對(duì)該店面的相關(guān)規(guī)定，自愿承擔(dān)受讓店面的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。1.3雙方確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的店面包括店面的建筑、設(shè)施、設(shè)備以及與店面相關(guān)的所有權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓及受讓2.1甲方同意將店面的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店面所有權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.3轉(zhuǎn)讓款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)的所有資料、證件、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的店面進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店面的現(xiàn)狀與甲方描述相符。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)店面實(shí)際情況與甲方描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分轉(zhuǎn)讓款。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的權(quán)屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。（2）協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)。（3）提供店面相關(guān)的所有資料、證件等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）自交付之日起，承擔(dān)店面的管理、維護(hù)、經(jīng)營等責(zé)任。（3）不得擅自改變店面的建筑結(jié)構(gòu)、用途等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若因甲方原因?qū)е碌昝鏅?quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.3若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____一、店面基本情況1.1店面位于____，占地面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。1.2店面土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限自____至____。1.3店面現(xiàn)狀：____。二、轉(zhuǎn)讓款支付方式及期限2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為定金，定金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓款支付完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)的所有資料、證件、鑰匙等交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的店面進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店面的現(xiàn)狀與甲方描述相符。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)店面實(shí)際情況與甲方描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還部分轉(zhuǎn)讓款。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店面的權(quán)屬清晰，無任何糾紛、抵押、查封等情況。（2）協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)。（3）提供店面相關(guān)的所有資料、證件等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）自交付之日起，承擔(dān)店面的管理、維護(hù)、經(jīng)營等責(zé)任。（3）不得擅自改變店面的建筑結(jié)構(gòu)、用途等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2若因甲方原因?qū)е碌昝鏅?quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.3若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力