2025年個(gè)人住宅抵押貸款合同范文協(xié)議文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____丙方（抵押人）：____鑒于甲方愿意向乙方提供個(gè)人住宅抵押貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，并以丙方名下的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，為確保各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____1.2乙方：____（身份證號(hào)：____）地址：____聯(lián)系電話：____1.3丙方：____（身份證號(hào)：____）地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率：按照甲方同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___%。三、貸款用途乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)住宅，不得用于其他非法用途。四、抵押物4.1丙方自愿將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____，房產(chǎn)地址：____）作為乙方貸款的抵押擔(dān)保。4.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.3丙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、抵押、債務(wù)等法律問(wèn)題。五、貸款發(fā)放及還款方式5.1甲方在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和條件向乙方發(fā)放貸款。5.2乙方按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，利息按照剩余本金計(jì)算。六、擔(dān)保方式6.1丙方以其名下房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。6.2乙方提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保人或擔(dān)保公司為擔(dān)保。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)對(duì)乙方采取法律手段。7.2乙方未按照約定的還款方式償還貸款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率收取逾期利息，并有權(quán)對(duì)乙方采取法律手段。7.3丙方在抵押期間，未按照約定維護(hù)抵押物的價(jià)值，導(dǎo)致抵押物價(jià)值嚴(yán)重下降，甲方有權(quán)要求丙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提前收回貸款。八、合同的變更和終止8.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或終止。8.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日