2025年農(nóng)村房產(chǎn)購置與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議一、背景與目的隨著____年國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，農(nóng)村房地產(chǎn)市場交易日漸活躍。為規(guī)范農(nóng)村房產(chǎn)購置與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移行為，保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全、順利進(jìn)行。二、協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村村民，身份證號碼：____。乙方（受讓方）：____省____市____縣____鎮(zhèn)____村村民，身份證號碼：____。三、房產(chǎn)與土地基本情況1.甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證編號：____，房產(chǎn)面積：____平方米。2.甲方擁有上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)，土地證編號：____，土地面積：____平方米。四、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.雙方協(xié)商一致，甲方將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，確保房產(chǎn)及土地使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在取得房產(chǎn)及土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.由于不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日九、附件1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方土地證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.本協(xié)議簽訂時雙方確認(rèn)的其他相關(guān)材料本協(xié)議旨在為農(nóng)村房產(chǎn)購置與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移提供一份規(guī)范、清晰的范本，有助于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)