買私人土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的私有土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的土地面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、標(biāo)的土地的交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的土地的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

3.雙方簽訂的《房屋買賣合同》。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的私有土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方同意將標(biāo)的土地出售給買方，但鑒于標(biāo)的土地的特殊性，需引入丙方作為擔(dān)保方，以確保買方的權(quán)益。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的土地面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的土地買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察。

3.3擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求賣方提前解除本合同，并退還擔(dān)保金。

四、標(biāo)的土地的交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的土地的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

6.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

七、限制條款

7.1賣方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自處分標(biāo)的土地或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

7.2賣方在標(biāo)的土地交付后，不得以任何理由要求買方返還已支付的價(jià)款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

3.雙方簽訂的《房屋買賣合同》。

4.擔(dān)保方出具的《擔(dān)保書》。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加買方的信心，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的土地的交付及過戶手續(xù)的順利進(jìn)行，同時(shí)通過限制條款和違約責(zé)任，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的私有土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需求，同意將標(biāo)的土地出售給買方，但需引入丙方作為擔(dān)保方，以確保交易的安全。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地證號(hào)為____________________。

1.2標(biāo)的土地面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的土地用途：____________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的土地的價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的土地買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察。

3.3擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)的情況下，有權(quán)要求買方提前解除本合同，并退還擔(dān)保金。

四、標(biāo)的土地的交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后____________________日內(nèi)，對標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同標(biāo)的土地的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)依法辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，所需稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1賣方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自處分標(biāo)的土地或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2買方在支付合同價(jià)款后，賣方應(yīng)立即將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件交付給買方。

6.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2買方未按約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

7.3賣方未按約定交付標(biāo)的土地或提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件。

2.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件。

3.雙方簽訂的《房屋