樓房裝修承攬合同范本

甲方（發(fā)包方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)其位于____________________的樓房進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________樓房裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：____________________。

1.3工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程內(nèi)容及要求》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程質(zhì)量：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（￥：__________________元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥：__________________元）。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥：__________________元）。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的35%，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥：__________________元）。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方，即人民幣（大寫(xiě)）：__________________元整（￥：__________________元）。

第三條材料供應(yīng)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料，材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合附件三《材料清單》的要求。

3.2乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

第四條工程變更

4.1工程進(jìn)行中，甲方如需變更原定工程內(nèi)容、規(guī)?；驑?biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前七個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

4.2乙方在接到變更通知后，應(yīng)盡快提出變更方案和預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。

4.3因變更導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供完整的竣工資料。

5.2甲方應(yīng)在收到通知后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，甲方支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。

5.4如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第六條工程保修

6.1乙方對(duì)本工程提供自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年的免費(fèi)保修服務(wù)。

6.2保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。

6.3保修期內(nèi)，如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：________