公寓軟裝租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前一個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

6.1.1因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償；

6.1.2因房屋自然老化、損耗等原因造成的損失，由甲方負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

7.1.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應向甲方支付修復或賠償費用。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下解除：

8.1.1雙方協(xié)商一致；

8.1.2甲方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租；

8.1.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，并由丙方作為管理方對租賃物的維護、管理及維修工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前一個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責任如下：

6.1.1因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責修復或賠償；

6.1.2因房屋自然老化、損耗等原因造成的損失，由甲方負責修復或賠償；

6.1.3丙方作為管理方，負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)租賃物的維修及保養(yǎng)工作，確保乙方正常使用。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方作為管理方，負責以下工作：

7.1.1對租賃物的維護、管理及維修工作進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

7.1.2對乙方使用租賃物過程中存在的問題進行整改；

7.1.3對租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等方面進行檢查和指導。

7.2丙方享有以下權(quán)利：

7.2.1對乙方使用租賃物過程中存在的問題進行制止和整改；

7.2.2對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)向甲方報告；

7.2.3對租賃物的維修及保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和指導。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違約責任：

8.1.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元；

8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃物的，應向甲方支付修復或賠償費用；

8.1.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2甲方權(quán)利條款：

8.2.1甲方有權(quán)在租賃期滿前終止合同，并要求乙方提前搬離；

8.2.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物過程中存在的問題進行制止和整改；

8.2.3甲方有權(quán)要求乙方支付因乙方違約而產(chǎn)生的額外費用。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下解除：

9.1.1雙方協(xié)商一致；

9.1.2甲方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租；

9.1.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃物的管理和維護，確保租賃物的安全、消防、衛(wèi)生等方面符合國家標準；

2.提高租賃物的使用效率，降低甲方在租賃過程中的風險；

3.增強租賃合同的執(zhí)行力，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的主導地位，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益；

2.加強對租賃物的管理和監(jiān)督，確保租賃物的保值增值；

3.通過合同約定，降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理公司提供商鋪的日常管理服務。為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____________________的商鋪一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前三個月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應向甲方支付租金的__________%作為滯納金。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守相關法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

六、物業(yè)管理

6.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責以下工作：

6.1.1對租賃物的日常維護、清潔、安全等工作進行管理；

6.1.2對租賃物的公共區(qū)域進行維護和管理；

6.1.3對租賃物的消防、衛(wèi)生等方面進行檢查和指導。

6.2乙方享有以下權(quán)利：

6.2.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務；

6.2.2乙方有權(quán)對丙方的服務提出意見和建議；

6.2.3乙方有權(quán)在丙方違反服務約定時，要求甲方介入解決。

七、乙方責任及權(quán)利

7.1乙方責任：

7.1.1乙方應按照合同約定支付租金；

7.1.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

7.1.3乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

7.2乙方權(quán)利：

7.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明；

7.2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修；

7.2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

8.1.2甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元；

8.1.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.2甲方限制條款：

8.2.1甲方不得擅自提高租金；

8.2.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

8.2.3甲方不得擅自解除合同。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下解除：

9.1.1雙方協(xié)商一致；

9.1.2乙方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)租賃；

9.1.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之