南京廠房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于南京市XX區(qū)XX街道XX號的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓廠房位于南京市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，土地性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)年限為XX年。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房現(xiàn)狀為XX，包括但不限于：建筑物、附屬設施、設備等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓廠房，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔轉(zhuǎn)讓廠房的稅費。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓廠房后XX個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓廠房進行驗收。如乙方對轉(zhuǎn)讓廠房存在異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議之日起XX個工作日內(nèi)予以解決。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓廠房，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的XX%。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的XX%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓廠房的房產(chǎn)證復印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為第三方主體參與甲乙雙方就南京廠房轉(zhuǎn)讓事宜的合同簽訂，以共同維護甲方的權(quán)益。丙方（以下簡稱“丙方”）作為甲方指定的第三方主體，在本合同中承擔相應的責任、權(quán)利和義務?，F(xiàn)甲乙雙方及丙方就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓廠房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓廠房位于南京市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，土地性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)年限為XX年。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房現(xiàn)狀為XX，包括但不限于：建筑物、附屬設施、設備等。

1.3丙方承諾對轉(zhuǎn)讓廠房的真實性、合法性及權(quán)屬狀況進行核實，并保證其提供的信息準確無誤。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓廠房，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同中轉(zhuǎn)讓價格的合理性進行審核，如發(fā)現(xiàn)存在明顯不公或欺詐行為，有權(quán)終止本合同。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔轉(zhuǎn)讓廠房的稅費。

3.3丙方對過戶手續(xù)的辦理過程進行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉(zhuǎn)讓廠房后XX個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓廠房進行驗收。如乙方對轉(zhuǎn)讓廠房存在異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應在收到異議之日起XX個工作日內(nèi)予以解決。

4.3丙方對驗收過程進行監(jiān)督，確保驗收結(jié)果真實、客觀。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓廠房，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的XX%。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的XX%。

5.3如丙方未按約定履行監(jiān)督職責，導致甲方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。

六、權(quán)益保障與利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供購買轉(zhuǎn)讓廠房的資金來源證明，確保資金來源合法、合規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前對轉(zhuǎn)讓廠房進行實地考察，充分了解廠房情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，對轉(zhuǎn)讓廠房進行合理使用，不得擅自改變用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得將轉(zhuǎn)讓廠房用于非法活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2乙方不得在轉(zhuǎn)讓廠房上設定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3乙方不得在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變轉(zhuǎn)讓廠房的用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓廠房的真實性、合法性及權(quán)屬狀況。本合同以甲方權(quán)益為主導，優(yōu)先保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的各項利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，以防止乙方違約行為給甲方造成損失。通過本合同的簽訂，甲方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方在未來的經(jīng)營活動中更好地發(fā)揮廠房的效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方主體參與乙甲雙方就南京廠房租賃事宜的合同簽訂，以共同維護乙方的權(quán)益。丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方指定的第三方主體，在本合同中承擔相應的責任、權(quán)利和義務?，F(xiàn)乙甲雙方及丙方就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃廠房的基本情況

1.1租賃廠房位于南京市XX區(qū)XX街道XX號，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，土地性質(zhì)為國有出讓，土地使用權(quán)年限為XX年。

1.2租賃廠房現(xiàn)狀為XX，包括但不限于：建筑物、附屬設施、設備等。

1.3丙方承諾對租賃廠房的物理狀態(tài)、權(quán)屬狀況及使用許可進行核實，并保證其提供的信息準確無誤。

二、租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃甲方廠房，租賃期限為XX年。

2.2租金為人民幣XX元整（大寫：_______元整）每年，乙方應于每年的同一天前支付當年的租金。

2.3丙方對租金的合理性進行審核，確保乙方支付的費用與市場行情相符。

三、租賃手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理租賃廠房的租賃登記手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔租賃廠房的稅費。

3.3丙方對租賃手續(xù)的辦理過程進行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方應保持租賃廠房的原有狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

4.3丙方對租賃廠房的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付租賃廠房，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的XX%。

5.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為當年租金的XX%。

5.3如丙方未按約定履行監(jiān)督職責，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。

六、權(quán)益保障與利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃廠房的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃許可證等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對租賃廠房進行必要的維修和維護。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得租賃廠房的續(xù)租權(quán)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金或解除租賃合同。

7.2甲方不得在租賃廠房上設定任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方不得擅自改變租賃廠房的用途，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為XX年，自合同生效之日