微信租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

甲方地址：廣州市天河區(qū)軟件路1號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

乙方地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為微信租房平臺(tái)的服務(wù)提供方，擁有豐富的房源信息和強(qiáng)大的技術(shù)支持。乙方作為微信租房平臺(tái)的承租方，希望通過該平臺(tái)租得合適的房源。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在微信租房平臺(tái)上租賃房源的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款。

本合同旨在明確雙方在微信租房平臺(tái)上的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的合作提供法律依據(jù)。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供房源信息、辦理租賃手續(xù)、確保房源的質(zhì)量和安全；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按約定支付租金、合理使用房源、維護(hù)房源的完好。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂基于雙方對(duì)微信租房平臺(tái)的認(rèn)可，以及對(duì)彼此信譽(yù)的信任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的履行期限為自雙方簽訂之日起至租賃期滿之日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、火災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可暫?；蚪K止合同的履行，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除本合同另有規(guī)定外，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在微信租房平臺(tái)上的租賃交易順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括甲方提供房源信息、辦理租賃手續(xù)、確保房源質(zhì)量安全等義務(wù)；乙方支付租金、合理使用房源、維護(hù)房源完好等義務(wù)。同時(shí)，本合同還對(duì)雙方的保密義務(wù)、違約責(zé)任等方面進(jìn)行了規(guī)定。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指某某科技有限公司，提供微信租房平臺(tái)服務(wù)，擁有豐富的房源信息和強(qiáng)大的技術(shù)支持。

2.乙方：指某某網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，通過微信租房平臺(tái)租賃甲方提供的房源。

3.租金：指乙方按照約定的金額和方式支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房源的時(shí)間范圍，自雙方簽訂合同之日起至租賃期滿之日止。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，確保乙方能夠了解房源的基本情況。

（2）甲方應(yīng)辦理租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理房屋交付等。

（3）甲方應(yīng)確保房源的質(zhì)量和安全，對(duì)于因房源質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供與租賃房源相關(guān)的服務(wù)，如物業(yè)管理和維修等。

（5）甲方應(yīng)保守乙方的隱私信息，不得泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的租金和支付方式按時(shí)支付租金給甲方。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房源，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）乙方應(yīng)維護(hù)租賃房源的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的身份信息，并接受甲方的必要的盡職調(diào)查。

（6）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)微信租房平臺(tái)的正常運(yùn)營，促進(jìn)租賃交易的順利進(jìn)行。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照甲方提供的房源信息及租賃合同約定，支付相應(yīng)的租金。租金價(jià)格詳見附件一。

2.支付方式：乙方可通過微信、支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至租賃期滿之日止，租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

3.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付租賃房源。

4.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的____%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房源，或房源不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕入住，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金的____%。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。

5.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有正當(dāng)理由要求解除合同的，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)暫?；蚪K止合同的履行，直至不可抗力事件消除。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

5.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商終止合同，并互相解除責(zé)任。

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有正當(dāng)理由要求解除合同的，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意接受中國法律管轄，并遵循中國法律的解釋和適用。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何損害對(duì)方利益的行動(dòng)。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)各自訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

7.雙方均有權(quán)尋求專業(yè)調(diào)解或仲裁，但需在合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞或直接交付的方式。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。

4.合同解除：一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

5.合同權(quán)利義務(wù)的繼承：合同終止或解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)不受影響，仍應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括附件一（租金價(jià)格表）和附件二（違約金計(jì)