甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)投資信托基金合作合同甲方（房地產(chǎn)投資信托基金）：甲方名稱：房地產(chǎn)投資信托基金甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人（如有）：X乙方（合作方）：乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人（如有）：X一、合作內(nèi)容描述1.合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目合作項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)合作項(xiàng)目?jī)?nèi)容：房地產(chǎn)開發(fā)與銷售2.合作方式甲方以投資方式參與乙方房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，投資比例為%。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售，甲方有權(quán)參與項(xiàng)目決策。二、合作期限與條件1.合作期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作條件甲方在合同有效期內(nèi)按照約定的投資比例向乙方投資，乙方應(yīng)按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目建設(shè)。三、資金投入與回報(bào)1.資金投入甲方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首筆投資款，金額為______萬元。乙方應(yīng)于每個(gè)建設(shè)階段完成前，向甲方提交資金使用計(jì)劃，甲方在收到計(jì)劃后______個(gè)工作日內(nèi)完成資金撥付。2.資金回報(bào)甲方按投資比例享有項(xiàng)目的收益，包括但不限于銷售利潤(rùn)、租金收入等。乙方向甲方支付資金回報(bào)的期限為項(xiàng)目交付后的______個(gè)月內(nèi)。四、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方和乙方共同承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。2.責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)投資資金的安全和增值，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售，并承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的主體責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的投資項(xiàng)目進(jìn)行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或終止合作。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整投資比例，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的投資比例向乙方支付投資款項(xiàng)。為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和政策支持，協(xié)助乙方推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成項(xiàng)目后，有權(quán)要求甲方按照約定支付投資回報(bào)。如因甲方原因?qū)е峦顿Y回報(bào)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成項(xiàng)目。對(duì)甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、項(xiàng)目審查與監(jiān)督1.審查方式甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行定期審查，可以采用現(xiàn)場(chǎng)審查、文件審查等方式。乙方應(yīng)配合甲方的審查工作，提供必要的文件和資料。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項(xiàng)目目標(biāo)、進(jìn)度要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如項(xiàng)目不符合要求，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整項(xiàng)目方案等。七、投資回報(bào)與支付1.投資回報(bào)甲方按投資比例享有項(xiàng)目的投資回報(bào)，包括但不限于分紅、股權(quán)增值等。乙方向甲方支付投資回報(bào)的期限為項(xiàng)目盈利后的______個(gè)月內(nèi)。2.支付方式投資回報(bào)的支付方式為按季度支付，具體支付時(shí)間由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付投資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于投資損失、項(xiàng)目停滯等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成項(xiàng)目，每逾期一天，應(yīng)按照投資總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項(xiàng)目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的投資項(xiàng)目，并按照投資總額的______%向甲方支付違約金；如因項(xiàng)目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合作合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作合同的組成部分，具有與本合作合同同等的法律效力。2.解除除本合作合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合作合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資比例、項(xiàng)目進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作合同簽訂之日起至合作合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合作合同的生效與有效期1.生效本合作合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表