2025年共同策劃實施住宅小區(qū)建設(shè)諒解協(xié)議書甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方和乙方均認(rèn)同共同策劃實施住宅小區(qū)建設(shè)項目的重要性和必要性，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下諒解協(xié)議：一、協(xié)議背景1.為了加快我國城市化進(jìn)程，滿足人民群眾日益增長的住房需求，甲方和乙方?jīng)Q定共同策劃實施住宅小區(qū)建設(shè)項目。2.甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的社會信譽(yù)，乙方擁有較強(qiáng)的項目策劃和運營能力，雙方合作有利于實現(xiàn)資源整合，提高項目成功率。二、項目概況1.項目名稱：____住宅小區(qū)建設(shè)項目2.項目位置：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。4.項目投資：預(yù)計總投資____億元。5.項目建設(shè)周期：自協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日。三、合作原則1.甲方和乙方共同參與項目策劃、設(shè)計、施工、驗收、銷售及后期管理。2.雙方按照各自優(yōu)勢承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，共同推進(jìn)項目進(jìn)展。3.甲方負(fù)責(zé)項目用地、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)項目策劃、設(shè)計、施工、驗收、銷售及后期管理。4.雙方共同承擔(dān)項目風(fēng)險，共享項目收益。四、合作內(nèi)容1.項目策劃：乙方根據(jù)甲方提供的項目背景、市場需求、地塊條件等，進(jìn)行項目策劃，制定項目總體方案。2.設(shè)計階段：乙方負(fù)責(zé)項目設(shè)計，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等，確保設(shè)計質(zhì)量。3.施工階段：甲方負(fù)責(zé)項目施工，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行施工管理，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.驗收階段：雙方共同參與項目驗收，確保項目符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.銷售階段：乙方負(fù)責(zé)項目銷售，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣。6.后期管理：雙方共同參與項目后期管理，確保小區(qū)設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美。五、合作方式1.甲方和乙方共同出資，設(shè)立項目公司，負(fù)責(zé)項目實施。2.項目公司按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行管理，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。3.雙方按照出資比例分享項目收益，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因一方違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.雙方應(yīng)保證本協(xié)議的履行不受任何第三方影響，如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本諒解協(xié)議書旨在明確雙方在共同策劃實施住宅小區(qū)建