第第頁合同編號:________公證處租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下主體共同簽訂：出租方：中華人民共和國某省某市公證處（以下簡稱“出租方”）承租方：________（以下簡稱“承租方”）鑒于出租方擁有位于某市某街道的辦公場所及設施，并愿意出租給承租方使用；承租方因業(yè)務發(fā)展需要，希望建立合作關系，租用出租方的辦公場所及設施。為確保雙方權益，特訂立本公證處租賃合同。合同目的：1.出租方將所屬辦公場所及設施按照本合同約定出租給承租方使用；2.承租方租用出租方的辦公場所及設施，開展相關業(yè)務活動；3.雙方在合同有效期內(nèi)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權益。二、價格、支付方式1.租金承租方應按以下標準向出租方支付租金：（1）租金為每月人民幣【】元整；（2）租金每【】年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式承租方應在每月的第【】日前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉賬。3.保證金承租方在簽訂本合同時，需向出租方支付人民幣【】元作為保證金。合同期滿后，如承租方無違約行為，出租方應無息退還保證金。4.其他費用承租方在租賃期間應承擔以下費用：（1）水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話等公用事業(yè)費用；（2）物業(yè)管理費；（3）租賃場所內(nèi)的維修、保養(yǎng)費用。5.費用支付承租方應按照相關單位的規(guī)定及時支付上述費用，如因承租方原因導致費用欠繳，出租方有權代為支付，并要求承租方承擔相應違約責任。6.結算租賃期滿后，雙方對租賃期間的費用進行結算，多退少補。7.稅費租賃過程中涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔。本合同價格、支付方式條款自雙方簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守。如有變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證出租方應確保租賃場所及設施符合國家相關安全、消防、衛(wèi)生等標準，保證租賃場所及設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如有設施損壞，出租方應在接到承租方通知后【】個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.服務出租方應在租賃期間以下服務：（1）負責租賃場所的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作；（2）必要的物業(yè)管理服務；（3）協(xié)助承租方辦理租賃場所涉及的各類政府審批、備案手續(xù)。3.履行（1）承租方應按照合同約定用途使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所用途；（2）承租方應按時足額支付租金及各項費用；（3）出租方應保證租賃場所及設施的正常使用，不得無故干涉承租方的正常經(jīng)營活動。4.變更（1）如出租方或承租方需變更合同條款，應提前【】個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；（2）在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力因素導致租賃場所無法繼續(xù)使用，雙方應協(xié)商解決，可提前終止合同或變更合同條款；（3）如出租方或承租方在租賃期間發(fā)生合并、分立、股權轉讓等情形，不影響本合同的履行。本合同質量保證、服務、履行與變更條款自雙方簽訂之日起生效，雙方應嚴格遵守。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；（2）雙方應對本合同內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合作過程中所涉及的各類信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止；（4）如有違反保密義務的行為，違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付賠償金。2.爭議解決（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款；（4）爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照以下原則承擔：【】。本合同保密條款、爭議解決條款自雙方簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應本著誠實信用原則，積極尋求解決途徑，維護雙方的合法權益。和合同有關的其它條款如下：五、合同簽署1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。六、合同終止1.合同到期或者雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。2.合同終止后，承租方應按照約定將租賃物完好無損地歸還出租方，并結清所有費用。3.合同終止或解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.出租方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，承租方有權要求出租方承擔違約責任。3.承租方未按約定支付租金或違反合同規(guī)定使用租賃物