商業(yè)食堂承包合同協(xié)議模板及轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為合法注冊并有效存在的獨立法人，擁有并享有食堂的承包權(quán)，乙方愿意接受甲方的食堂承包權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就食堂承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的食堂承包權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于食堂的場地使用權(quán)、食堂經(jīng)營管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的食堂承包權(quán)合法、有效，不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為本次食堂承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同項下的食堂承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有食堂的經(jīng)營管理權(quán)，并按照甲方的要求進(jìn)行食堂的日常經(jīng)營活動。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的食堂承包權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照乙方的要求辦理食堂承包權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行食堂的日常經(jīng)營活動，確保食堂的正常運營。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方如未按照約定辦理食堂承包權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________注意事項：1.權(quán)利瑕疵：確保轉(zhuǎn)讓的食堂承包權(quán)不存在任何權(quán)利上的瑕疵，如糾紛、抵押、查封等，否則可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效。2.法律合規(guī)：合同內(nèi)容和雙方的經(jīng)營活動需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致合同無效或遭受法律制裁。3.轉(zhuǎn)讓價格：明確轉(zhuǎn)讓價格，并確保價格合理、公允，避免未來因價格問題發(fā)生爭議。4.支付方式：明確轉(zhuǎn)讓款的支付方式和期限，確保雙方的權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約時，有明確的法律依據(jù)進(jìn)行追究。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，能夠高效、合法地解決。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，確保合同條款的合法性和有效性。2.審查資質(zhì)：甲方應(yīng)提供食堂承包權(quán)的合法證明，乙方應(yīng)對甲方提供的證明進(jìn)行審查。3.明確條款：雙方應(yīng)詳細(xì)商討并明確合同中的各項條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、違約責(zé)任等。4.證據(jù)保全：保留與合同相關(guān)的所有文件和通信記錄，以便在發(fā)生爭議時作為證據(jù)使用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的權(quán)利存在法律上的缺陷或不完善，可能影響權(quán)利的實現(xiàn)或轉(zhuǎn)讓的有效性。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合約定條件時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同生效：指合同在滿足法律規(guī)定的條件下，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時刻。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的解決爭議的方法和程序。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交法院，由法院按照法定程序進(jìn)行審理并作出判決的法律行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：學(xué)校食堂承包轉(zhuǎn)讓補充條款：考慮到學(xué)校食堂的特殊性，乙方需承諾在承包期間提供健康、營養(yǎng)、適合學(xué)生口味的餐飲服務(wù)，并配合學(xué)校的食品安全管理規(guī)定。2.場合：企業(yè)內(nèi)部食堂承包轉(zhuǎn)讓補充條款：乙方需根據(jù)企業(yè)員工的實際需求和飲食習(xí)慣提供個性化餐飲服務(wù)，并參與企業(yè)的文化活動，增強員工的凝聚力和歸屬感。3.場合：商業(yè)綜合體食堂承包轉(zhuǎn)讓補充條款：乙方應(yīng)考慮商業(yè)綜合體的人流量和多樣性需求，提供多樣化的餐飲選擇，并保持環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)造舒適的用餐環(huán)境。4.場合：醫(yī)院食堂承包轉(zhuǎn)讓補充條款：乙方需特別關(guān)注營養(yǎng)均衡和食品安全，為病患和醫(yī)護(hù)人員提供符合健康標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，并遵守醫(yī)院的各項規(guī)章制度。合同所需附件列表：1.甲方食堂承包權(quán)的相關(guān)證明文件2.乙方合法經(jīng)營資質(zhì)證明3.食堂場地平面圖及設(shè)施清單4.乙方提供的餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和菜單樣本5.雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價格評估報告6.食堂食品安全和衛(wèi)生管理規(guī)章制度7.甲方和乙方簽署的合同補