2025年萬達商業(yè)綜合體租賃合同模板甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司第一條合同主體1.1甲方為萬達商業(yè)綜合體（以下簡稱“綜合體”）的所有權(quán)人，具備出租綜合體場地及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利。1.2乙方為合法注冊的企業(yè)，具備承租綜合體場地及相關(guān)設(shè)施的能力。第二條租賃物2.1租賃物為位于____市____區(qū)____路的萬達商業(yè)綜合體，包括但不限于商場、寫字樓、公寓等設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每次支付____個月的租金；（2）支付租金時，乙方應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票；（3）租金支付時間為每季度首月的第____個工作日。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租等情況下，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六條使用范圍及用途6.1乙方租賃物僅限于合法經(jīng)營，不得用于從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃物的安全和完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第七條維修及保養(yǎng)7.1甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。第八條責任與義務(wù)8.1甲方責任與義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃物；（2）協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的手續(xù)；（3）按照約定收取租金。8.2乙方責任與義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物，不得損壞；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。第十條合同解除與終止10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)書面通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金。第十一條爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____有限公