2025年住宅期房選購協(xié)議書甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有____（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的開發(fā)商，具備出售該項(xiàng)目住宅期房的資格；乙方自愿購買甲方開發(fā)的住宅期房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本選購協(xié)議書。一、住宅基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3住宅樓號：____1.4房屋編號：____1.5房屋性質(zhì)：住宅1.6建筑面積：____平方米1.7付款方式：____二、選購條款2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的上述住宅期房，并按照本協(xié)議書約定的付款方式支付房款。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照本協(xié)議書約定的付款方式支付全部房款。2.4甲方應(yīng)在____年____月____日前，將所購住宅交付乙方使用。2.5乙方在簽訂本協(xié)議書后，如因個(gè)人原因未能按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議書約定的總價(jià)款的____%。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在約定的交付日期前，將住宅交付乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）建筑工程質(zhì)量合格證書；（3）住宅使用說明書；（4）住宅質(zhì)量保證書。3.2乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對住宅的質(zhì)量、設(shè)備、裝修等有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)，按照乙方提出的異議進(jìn)行整改。3.3乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議書約定的付款方式支付剩余房款。四、物業(yè)管理4.1甲方應(yīng)在住宅交付乙方使用前，與乙方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理協(xié)議的約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。五、其他事項(xiàng)5.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更住宅的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套設(shè)施等。5.2乙方在簽訂本協(xié)議書后，不得將所購住宅轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。5.3本協(xié)議書簽訂后，如雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、附則6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋