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文檔簡介

2025年店鋪物業(yè)抵押融資合同甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人：____乙方（抵押權人）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擁有位于____的店鋪物業(yè)，并愿意以其作為抵押物向乙方申請融資；乙方愿意接受甲方提供的抵押物，并向甲方提供融資。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、抵押物基本情況1.抵押物位于____，占地面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋所有權證號為____。2.抵押物的現(xiàn)狀為____（詳細描述抵押物的現(xiàn)狀，包括裝修、使用情況等）。二、融資額度及期限1.甲方申請融資額度為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.融資期限為____年，自合同簽訂之日起計算。三、抵押物的評估與抵押率1.雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。2.評估機構(gòu)出具的評估報告作為雙方確定抵押率的依據(jù)。抵押率不超過____%。四、抵押物的保險1.甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，為抵押物投?；馂谋ｋU、盜竊保險等必要的保險，保險期限不得少于融資期限。2.甲方應將保險單正本交乙方保管，并將乙方列為保險受益人。五、抵押物的管理與維護1.甲方應保證抵押物處于良好狀態(tài)，并按照相關法律法規(guī)進行管理和維護。2.甲方在融資期間不得對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等處置行為。六、融資的償還與逾期處理1.甲方應按照合同約定的期限和金額償還融資，逾期未還的，乙方有權按照合同約定的利率計收逾期利息。2.如甲方在融資期限內(nèi)無法償還融資，乙方有權依法處置抵押物，所得價款優(yōu)先償還甲方所欠融資及逾期利息。七、合同的變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除合同，應書面通知對方，并達成一致意見。2.在融資期限內(nèi)，如甲方發(fā)生重大變更（如合并、分立、破產(chǎn)等），應提前通知乙方，并協(xié)商解決融資事宜。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.雙方應保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____地址：____法定代表人：___

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