甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

天津2025年度房屋租賃合同（含智能家居配置）甲方（出租方）：甲方名稱：天津市房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：天津市河西區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：天津市南開區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋名稱：小區(qū)號樓室房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋裝修：精裝修房屋用途：住宅2.租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。二、租金與押金1.租金租金為每月人民幣10,000元，共計人民幣120,000元。租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金。2.押金押金為人民幣20,000元，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。三、智能家居配置1.配置內(nèi)容智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。2.使用說明乙方應(yīng)按照智能家居設(shè)備的使用說明進行操作，確保設(shè)備正常運行。四、其他約定1.乙方應(yīng)愛護房屋及智能家居設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或破壞。2.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或智能家居設(shè)備。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好無損地交還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的房屋及智能家居設(shè)備進行檢查，確保其符合合同約定的條件。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時，收回房屋及智能家居設(shè)備。義務(wù)：保證房屋及智能家居設(shè)備在租賃期間處于良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。提供必要的服務(wù)，如維修智能家居設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋及智能家居設(shè)備。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋及智能家居設(shè)備的使用情況要求甲方進行必要的修復(fù)。義務(wù)：合理使用房屋及智能家居設(shè)備，不得損壞或擅自改變。遵守合同約定的租賃期限，不得提前退租。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任房屋及智能家居設(shè)備的日常維修由乙方負責(zé)，重大維修需通知甲方。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對智能家居設(shè)備進行保養(yǎng)，確保其正常運行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。若甲方未按時收回房屋及智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方損壞房屋或智能家居設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止租賃期滿后，合同自然終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____