單門獨(dú)院售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單門獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.交付方式：________________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單門獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方保證乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款，如乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任范圍為人民幣_(tái)_______________________元整，超出部分甲方自行承擔(dān)。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.交付方式：________________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前，提供相應(yīng)的資金來(lái)源證明，以確保房款的安全性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，完成所有與房產(chǎn)相關(guān)的審批手續(xù)，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方，其介入的意義和目的在于：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)得到賠償。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，其目的和意義在于：

1.通過(guò)合同約定，確保乙方的履約能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.在交易過(guò)程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益，保障交易安全。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

第三方主體（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于________________________的單門獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），但乙方資金不足，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，第三方同意為乙方的融資需求提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于________________________，占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等限制。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整。

三、第三方融資條款

1.第三方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，總額不超過(guò)人民幣_(tái)_______________________元整。

2.融資期限為________________________年，年利率為________________________%。

3.乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向第三方支付本金及利息。

四、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

2.交付方式：________________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方約定，本合同項(xiàng)下發(fā)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

2.若因稅費(fèi)政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)抵押等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的情況下，要求第三方履行融資支持，確保乙方的購(gòu)房計(jì)劃不受影響。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

2.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房產(chǎn)，包括但不限于抵押、出租等。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九