變更購房人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在購房合同中約定的購房人變更為乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、變更事項

1.1甲方原購房合同編號為__________，甲方原購房人為__________。

1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其在原購房合同中的購房人變更為乙方。

二、變更條件

2.1乙方同意承擔甲方原購房合同中約定的全部權(quán)利和義務。

2.2乙方應具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。

2.3乙方應向甲方支付變更購房人所需的相關(guān)費用。

三、變更程序

3.1乙方應在收到本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方提交以下材料：

（1）有效身份證件原件及復印件；

（2）戶口簿原件及復印件；

（3）婚姻狀況證明原件及復印件；

（4）其他甲方要求提供的材料。

3.2甲方收到乙方提交的材料后，應在__________日內(nèi)對乙方進行審核。

3.3經(jīng)甲方審核無誤后，雙方應共同到原購房合同登記機關(guān)辦理變更手續(xù)。

四、權(quán)利義務

4.1乙方自變更手續(xù)辦理完畢之日起，享有原購房合同中約定的全部權(quán)利，并承擔相應義務。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，并承擔相應費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)向甲方支付變更購房人所需的相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原購房合同復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方戶口簿復印件；

5.乙方婚姻狀況證明復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其在購房合同中約定的購房人變更為乙方，并由丙方提供擔保服務一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、變更事項

1.1甲方原購房合同編號為__________，甲方原購房人為__________。

1.2經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方同意將其在原購房合同中的購房人變更為乙方，并由丙方提供擔保服務。

1.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保乙方履行原購房合同中約定的義務。

二、丙方擔保責任

2.1丙方應確保乙方在購房合同履行期間，按照合同約定支付房款及相關(guān)費用。

2.2丙方在乙方違約的情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付房款、承擔違約責任等。

2.3丙方的擔保責任不因乙方的變更而免除。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

3.1甲方享有原購房合同中約定的全部權(quán)利，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照原購房合同約定支付房款及相關(guān)費用。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方享有原購房合同中約定的購房人權(quán)利，包括但不限于使用、收益、處分等。

4.2乙方應按照原購房合同約定支付房款及相關(guān)費用。

4.3乙方應遵守原購房合同約定的其他義務。

五、違約責任

5.1乙方未按照原購房合同約定支付房款及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在購房過程中出現(xiàn)違約行為的，丙方應立即承擔擔保責任。

5.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求其承擔違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在購房合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其購房權(quán)利。

6.2乙方在購房合同履行期間，不得將房屋出租、抵押或其他任何形式處分。

6.3乙方在購房合同履行期間，不得以任何理由要求甲方提前解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原購房合同復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保購房合同得到履行。通過丙方提供擔保服務，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到保障，減少損失。甲方為主導的目的和意義在于保障其作為原購房合同主體的權(quán)益，確保購房合同的順利進行，同時維護自身的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也確保了合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在購房過程中，因特殊情況需要變更購房人，并由丁方提供資金支持服務一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、變更事項

1.1乙方原購房合同編號為__________，乙方原購房人為__________。

1.2經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方因個人原因需將原購房合同中的購房人變更為__________。

1.3丁方同意為乙方的購房行為提供資金支持服務，確保乙方順利完成購房。

二、丁方資金支持責任

2.1丁方應按照協(xié)議約定，在乙方購房過程中提供必要的資金支持。

2.2丁方提供的資金支持用于支付房款及相關(guān)費用。

2.3丁方的資金支持不因乙方的變更而改變。

三、甲乙雙方權(quán)利義務

3.1甲方享有原購房合同中約定的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利。

3.2甲方應按照原購房合同約定，配合乙方辦理變更購房人的相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方在乙方變更購房人后，仍應承擔原購房合同約定的義務。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方享有原購房合同中約定的購房人權(quán)利，包括但不限于使用、收益、處分等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理變更購房人的手續(xù)。

4.3乙方在丁方提供資金支持的情況下，應按照原購房合同約定支付房款及相關(guān)費用。

五、違約責任

5.1甲方未按照原購房合同約定配合乙方辦理變更購房人手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方未按照原購房合同約定支付房款及相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、限制條款

6.1乙方在購房合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其購房權(quán)利。

6.2乙方在購房合同履行期間，不得以任何理由要求甲方提前解除合同。

6.3乙方在丁方提供資金支持的情況下，不得超出原購房合同約定的購房金額。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.原購房合同復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丁方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丁方資金支持承諾書。

乙方為主導的目的和意義在于保障其個人權(quán)益，確保在購房過程中遇到特殊情況時，能夠通過變更購房人及丁方的資金支持，順利完成購房。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履