農(nóng)村房頂租用合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋房頂使用權(quán)，乙方愿意租用甲方房頂，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房頂基本情況

1.房頂位于：____________________________

2.房頂面積：____________________________平方米

3.房頂結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房頂附屬設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房頂使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方房頂，但不得擅自改變房頂結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.乙方在使用房頂過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在使用房頂過程中，應(yīng)保持房頂?shù)恼麧?、安全，不得造成環(huán)境污染。

五、維修責(zé)任

1.房頂?shù)娜粘＞S修由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.因不可抗力等原因?qū)е路宽敁p壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定提供房頂使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋房頂使用權(quán)證明

2.房屋房頂平面圖

3.甲方銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋房頂使用權(quán)，乙方愿意租用甲方房頂，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房頂基本情況

1.房頂位于：____________________________

2.房頂面積：____________________________平方米

3.房頂結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房頂附屬設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房頂使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方房頂，但不得擅自改變房頂結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。

2.乙方在使用房頂過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在使用房頂過程中，應(yīng)保持房頂?shù)恼麧?、安全，不得造成環(huán)境污染。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有義務(wù)代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對房頂?shù)氖褂们闆r，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在使用房頂過程中，不得影響甲方其他合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房頂恢復(fù)原狀。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房頂附屬設(shè)施完好無損地交還。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房頂結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀的費用。

3.乙方從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將房頂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方不得在房頂上設(shè)置廣告牌、搭建臨時建筑等，影響房頂外觀及使用。

3.乙方不得在房頂上存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保租賃期間房頂?shù)陌踩?、整潔，并確保在租賃期滿后，房頂及其附屬設(shè)施能夠完好無損地收回。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加平衡了甲乙丙三方的權(quán)益，為甲方的權(quán)益提供了強有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)樓頂使用權(quán)，乙方希望租用甲方樓頂用于開設(shè)戶外廣告，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓頂基本情況

1.樓頂位于：____________________________

2.樓頂面積：____________________________平方米

3.樓頂結(jié)構(gòu)：____________________________

4.樓頂附屬設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、樓頂使用

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方樓頂用于開設(shè)戶外廣告。

2.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。

3.乙方在使用樓頂過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方其他合法權(quán)益。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方有義務(wù)代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對樓頂?shù)氖褂们闆r，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的協(xié)助，如樓頂設(shè)施的維護等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將樓頂恢復(fù)至原有狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定廣告內(nèi)容和形式。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供樓頂使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用樓頂，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、限制條款

1.乙方不得將樓頂使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

2.乙方不得在樓頂上設(shè)置與合同約定不符的廣告。

3.乙方不得在樓頂上存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分