小區(qū)翻新監(jiān)理保障條款甲方（監(jiān)理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.監(jiān)理范圍甲方對乙方的小區(qū)翻新工程進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等方面。2.監(jiān)理內(nèi)容甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方的要求，對乙方的小區(qū)翻新工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合要求。二、監(jiān)理職責與義務1.監(jiān)理職責甲方應派駐監(jiān)理人員對乙方的小區(qū)翻新工程進行現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量、安全和進度。甲方應定期召開監(jiān)理會議，對施工過程中的問題進行討論和解決。2.監(jiān)理義務甲方應按時提交監(jiān)理報告，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題，提供必要的咨詢服務。三、監(jiān)理費用與支付1.監(jiān)理費用甲方應按照合同約定支付監(jiān)理費用，費用總額為______元（大寫：______）。2.支付方式監(jiān)理費用分階段支付，具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方執(zhí)行的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理工作符合合同要求和行業(yè)標準。有權(quán)要求乙方及時糾正監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并報告監(jiān)理工作的進展情況。義務：應為乙方提供必要的監(jiān)理工作條件和設施，如辦公室、通訊設備等。應按照合同約定支付監(jiān)理費用，并按時進行支付。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方對監(jiān)理工作的意見和建議給予及時回復。有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作的需要調(diào)整監(jiān)理計劃和工作方法。義務：應嚴格按照合同約定和行業(yè)標準執(zhí)行監(jiān)理工作。應及時向甲方報告監(jiān)理工作的進展和發(fā)現(xiàn)的問題。六、監(jiān)理報告與記錄1.監(jiān)理報告乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于監(jiān)理工作的主要內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。2.監(jiān)理記錄乙方應妥善保管監(jiān)理記錄，包括但不限于施工記錄、檢驗報告、會議記錄等。七、合同終止與解除1.合同終止合同期滿后自動終止，雙方應按照合同約定進行工程結(jié)算。2.合同解除如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。八、保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及監(jiān)理過程中獲取的信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違反監(jiān)理職責的行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行監(jiān)理職責的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于監(jiān)理方法、工程質(zhì)量標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___