2025年二手住宅贈(zèng)與合同模板甲方（贈(zèng)與人）：____身份證號(hào)：____乙方（受贈(zèng)人）：____身份證號(hào)：____一、贈(zèng)與物業(yè)1.1甲方自愿將其擁有全部產(chǎn)權(quán)的二手住宅一套贈(zèng)與乙方，物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何糾紛、債務(wù)和權(quán)利瑕疵。二、贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的贈(zèng)與，同意按照本合同約定的條件履行相關(guān)義務(wù)。2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將甲方指定的____萬元人民幣支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，辦理完畢物業(yè)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給相關(guān)機(jī)構(gòu)。三、贈(zèng)與手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前，將物業(yè)鑰匙交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供其他證明材料，甲方應(yīng)予以配合。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾在贈(zèng)與過程中，不得要求乙方支付任何額外費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和妥善保管物業(yè)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付物業(yè)維修基金____萬元人民幣。五、違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、賠償損失等。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈(zèng)與人）：____乙方（受贈(zèng)人）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）結(jié)清，乙方無需承擔(dān)。2.乙方在接收物業(yè)后，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)審批手續(xù)。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同