2025年農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目合作協(xié)議合作協(xié)議書甲方：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____戶乙方：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組丙方：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利的原則，就農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____村____組農(nóng)村住宅建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，建設(shè)____戶農(nóng)村住宅1.4項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___萬(wàn)元二、合作主體2.1甲方為項(xiàng)目所在地的農(nóng)戶，擁有項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)。2.2乙方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和銷售。2.3丙方為項(xiàng)目所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的協(xié)調(diào)和監(jiān)管。三、合作內(nèi)容3.1甲方同意將項(xiàng)目用地提供給乙方使用，乙方按照約定進(jìn)行住宅建設(shè)。3.2乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成住宅建設(shè)。3.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地的土地征用、拆遷安置等工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。四、合作方式4.1甲方以土地使用權(quán)作價(jià)出資，乙方以貨幣資金出資，共同設(shè)立項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.2項(xiàng)目公司成立后，乙方負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理，甲方和丙方按照約定的比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。五、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1項(xiàng)目自協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)周期為____年。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行住宅建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。六、投資回報(bào)及分配6.1項(xiàng)目總投資回報(bào)率為____%，投資回收期為____年。6.2項(xiàng)目利潤(rùn)按照甲乙丙三方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配方案由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、風(fēng)險(xiǎn)及違約責(zé)任7.1甲方應(yīng)當(dāng)確保項(xiàng)目用地的合法性，如因土地權(quán)屬糾紛等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法實(shí)施，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定完成項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，如因丙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，丙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____戶乙方（蓋章）：____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村___