2025年個(gè)人二手住房購(gòu)置協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的二手住房出售給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為住宅，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（2）辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方支付首付款人民幣_(tái)___萬(wàn)元；（3）余款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，乙方在____年____月____日前支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、乙方權(quán)益保障1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等情況。2.甲方保證在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，不得擅自變更房屋產(chǎn)權(quán)信息。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽名/蓋章：____日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均已知悉，自愿簽訂，特此證明。見(jiàn)證人：____簽名：____日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)利和