含租房屋銷(xiāo)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

三、交房及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同約定的交房日期后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣(mài)方提出書(shū)面異議，出賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，且第三方作為擔(dān)保方，同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保買(mǎi)受方按期支付剩余的房屋總價(jià)款。

三、交房及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同約定的交房日期后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣(mài)方提出書(shū)面異議，出賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，先行支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

5.3丙方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1出賣(mài)方在本合同簽訂后，有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定支付房屋總價(jià)款。

6.2出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在標(biāo)的房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的全部款項(xiàng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

7.2買(mǎi)受方在標(biāo)的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣(mài)方提出書(shū)面異議，否則視為買(mǎi)受方放棄權(quán)利。

7.3買(mǎi)受方不得將標(biāo)的房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保買(mǎi)受方按期支付房屋總價(jià)款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的違約行為設(shè)定了明確的限制，確保了交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），且丙方愿意為買(mǎi)受方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、購(gòu)房資金及支付方式

2.1買(mǎi)受方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣(mài)方。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，確保買(mǎi)受方按期支付剩余的房屋總價(jià)款。

三、交房及驗(yàn)收

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交房日期前____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同約定的交房日期后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3買(mǎi)受方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出賣(mài)方提出書(shū)面異議，出賣(mài)方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房屋總價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)在買(mǎi)受方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，先行支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

4.3丙方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)受方在本合同簽訂后，有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，要求出賣(mài)方提供房屋質(zhì)量保證，并在驗(yàn)收合格后方可支付剩余的房屋總價(jià)款。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)在出賣(mài)方違約的情況下，解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

6.2出賣(mài)方在標(biāo)的房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。

6.3出賣(mài)方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2