中介房租托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可予以變更。

四、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)___________________________元。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的賬戶。

3.押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋無損壞，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____________________________日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：保持房屋整潔、合理使用設(shè)施設(shè)備等。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________________計(jì)算。

2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____________________________日書面通知甲方，并承擔(dān)房屋剩余租賃期間的租金及押金。

3.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、中介服務(wù)

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋租賃的中介服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可予以變更。

五、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)___________________________元。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的賬戶。

3.押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋無損壞，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____________________________日內(nèi)退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于：保持房屋整潔、合理使用設(shè)施設(shè)備等。

3.甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

七、甲方權(quán)益及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為追究法律責(zé)任。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間對房屋的損壞進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未履行此項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________________計(jì)算。

2.乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____________________________日書面通知甲方，并承擔(dān)房屋剩余租賃期間的租金及押金。

3.乙方在租賃期間對房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除押金或追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，在本次租賃關(guān)系中起到橋梁作用，確保甲乙雙方權(quán)益的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方中介服務(wù)，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋及乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.房屋裝修情況：____________________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________________

二、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于：房屋設(shè)施的維修、公共區(qū)域的清潔、安全保障等。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，并接受乙方的監(jiān)督和建議。

三、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________________

2.租賃終止日期：____________________________

3.租賃期限為____________________________年。

四、租金及支付方式

1.租金金額：人民幣_(tái)___________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金支付方式可予以變更。

五、押金及退還

1.押金金額：人民幣_(tái)___________________________元。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定的賬戶。

3.押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，如房屋無損壞，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請后____________________________日內(nèi)退還押金。

六、乙方權(quán)益及利益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)及時(shí)予以響應(yīng)。

3.乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施故障導(dǎo)致生活不便，有權(quán)要求丙方及時(shí)維修。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________________元。

2.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________________日書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。

3.甲方不得收取乙方不合理費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)要求甲方退還。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋權(quán)屬證明

3.