賣樓房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房一套，面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”，甲方愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購買上述標(biāo)的樓房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的樓房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），該定金用于保證乙方的誠意。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、定金的處理

1.乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

3.若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的樓房交付乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

四、標(biāo)的樓房的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的樓房時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

五、合同解除

1.在本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

2.以下情況，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金；

（2）乙方提供虛假資料或隱瞞標(biāo)的樓房的真實(shí)情況；

（3）乙方未按約定時(shí)間支付房款；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

3.以下情況，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房；

（2）甲方提供虛假資料或隱瞞標(biāo)的樓房的真實(shí)情況；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋交接清單；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房一套，面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”，甲方愿意將其出賣給乙方；乙方愿意購買上述標(biāo)的樓房。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的樓房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），該定金用于保證乙方的誠意。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方提供擔(dān)保書，擔(dān)保書應(yīng)載明擔(dān)保金額、期限、條件等。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法身份證明、收入證明等資料，以證明其具備支付房款的能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，簽訂房屋買賣合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在簽訂本合同后，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的樓房。

3.乙方在支付定金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的樓房，應(yīng)向甲方支付定金總額的百分之五十作為違約金。

六、標(biāo)的樓房的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的樓房時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地與乙方進(jìn)行交易，提高交易的成功率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過程中的權(quán)益保障。

2.甲方在合同中明確了違約及限制條款，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋交接清單；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保書；

5.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，面積為____________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”，甲方愿意將其出售；乙方愿意購買上述標(biāo)的房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），該定金用于保證乙方的誠意。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的中介服務(wù)

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的盡職調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。

2.丙方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

3.丙方應(yīng)在交易過程中提供專業(yè)咨詢，包括但不限于房屋交易流程、法律法規(guī)等。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明，以確認(rèn)房屋的真實(shí)性和合法性。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供中立、公正的服務(wù)，確保交易過程的透明度。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解房屋狀況。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

2.若甲方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房屋的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自提高房屋售價(jià)或解除合同。

六、標(biāo)的房屋的交付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，乙方應(yīng)按照丙方提供的《房屋交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.乙方在合同中明確了甲方的違約及限制條款，有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過丙方的中介