房屋轉(zhuǎn)讓合同條款合同編號(hào)：__________《房屋轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱(chēng)]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，地址：[受讓方地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[具體的房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及名稱(chēng)]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款時(shí)間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時(shí)間期限]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款的[具體比例或金額]作為首付款；剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的[具體付款時(shí)間期限]日內(nèi)一次性付清。3.付款方式：受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶(hù)名：[轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)]四、房屋交付1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到首付款后的[具體交付時(shí)間期限]日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。2.交付條件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用；房屋的水、電、氣、通訊等基本生活設(shè)施已開(kāi)通并正常使用。3.交付手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方共同辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于房屋鑰匙的交接、房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)等。雙方應(yīng)在交付手續(xù)辦理完畢后簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：受讓方應(yīng)在支付完剩余轉(zhuǎn)讓款后的[具體過(guò)戶(hù)時(shí)間期限]日內(nèi)，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交相關(guān)申請(qǐng)材料，并配合登記部門(mén)的審核工作。2.相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方，如雙方按比例承擔(dān)等]承擔(dān)。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例或金額]向受讓方支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例或金額]向受讓方支付違約金。若轉(zhuǎn)讓方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合交付條件，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；給受讓方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：若受讓方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例或金額]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付已支付款項(xiàng)的[具體比例或金額]作為違約金。若受讓方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，故意或過(guò)失導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的[具體變更通知期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附則1.未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在本合同履行過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年___