工程監(jiān)理建筑工程協(xié)議管理第一章總則1.1合同編號：_______1.2合同名稱：工程監(jiān)理建筑工程協(xié)議管理1.3合同雙方1.3.1甲方（委托方）：_______1.3.2乙方（受托方）：_______1.4合同依據(jù)1.4.1國家有關(guān)法律法規(guī)1.4.2建設(shè)工程項目管理制度1.4.3甲方提供的項目資料1.5合同目的1.5.1明確甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的范圍和內(nèi)容1.5.2保證建筑工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益1.5.3規(guī)范雙方在工程監(jiān)理過程中的權(quán)利和義務(wù)1.6合同期限1.6.1合同起始日期：_______1.6.2合同終止日期：_______1.6.3合同期限的延長：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)1.7合同內(nèi)容1.7.1乙方職責(zé)：按照甲方的要求，對建筑工程進(jìn)行全面監(jiān)理1.7.2甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的監(jiān)理工作，提出合理化建議1.7.3合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同內(nèi)容可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需以書面形式生效1.8合同保密1.8.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露1.8.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.1.1施工圖紙及設(shè)計文件的審查2.1.2施工組織設(shè)計的審查2.1.3施工進(jìn)度計劃的審查2.1.4施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查2.1.5施工安全的監(jiān)督檢查2.1.6施工投資控制的監(jiān)督檢查2.2監(jiān)理內(nèi)容2.2.1嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作2.2.2對施工過程中發(fā)覺的問題提出整改意見，督促施工方整改2.2.3對施工過程中的重大變更、停工、復(fù)工等事項進(jìn)行審查和監(jiān)督2.2.4對施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查和處理2.2.5對施工過程中的安全風(fēng)險進(jìn)行識別和評估2.2.6對施工過程中的投資控制進(jìn)行監(jiān)督，保證投資效益第三章監(jiān)理人員3.1人員配備3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理范圍和內(nèi)容，配備足夠的監(jiān)理人員3.1.2監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗3.1.3監(jiān)理人員的資格認(rèn)證應(yīng)符合國家相關(guān)要求3.2人員職責(zé)3.2.1監(jiān)理人員應(yīng)按照監(jiān)理計劃開展工作，保證監(jiān)理質(zhì)量3.2.2監(jiān)理人員應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理工作進(jìn)展情況3.2.3監(jiān)理人員應(yīng)參與施工現(xiàn)場的日常管理，及時解決施工中的問題3.2.4監(jiān)理人員應(yīng)參加甲方組織的工程例會，提出合理化建議第四章監(jiān)理費(fèi)用與支付4.1監(jiān)理費(fèi)用4.1.1監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的勞務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等4.1.2監(jiān)理費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定4.1.3監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的一周內(nèi)支付4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用的30%4.2.2項目完工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%4.2.3合同終止后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的剩余部分第五章合同生效與終止5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.1.2乙方應(yīng)在合同生效之日起三日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明文件5.2合同終止5.2.1合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同自行終止5.2.2甲方提前終止合同，需提前三十日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用5.2.3乙方提前終止合同，需提前六十日通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的費(fèi)用5.3合同解除5.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同5.3.2發(fā)生以下情形之一的，一方可單方面解除本合同：a.另一方嚴(yán)重違反合同約定b.另一方因故無法繼續(xù)履行合同義務(wù)c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第六章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)規(guī)范6.1.1乙方在進(jìn)行監(jiān)理工作時，應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行6.1.2乙方應(yīng)參照甲方提供的施工圖紙及設(shè)計文件，保證施工過程符合設(shè)計要求6.1.3乙方應(yīng)關(guān)注新技術(shù)、新材料、新工藝在工程中的應(yīng)用，提高工程質(zhì)量6.2標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)6.2.1乙方應(yīng)制定標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程，保證施工過程中的每一道工序都符合規(guī)范要求6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工方對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，保證施工環(huán)境整潔有序6.2.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高施工隊伍的整體素質(zhì)6.3質(zhì)量控制6.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對原材料、半成品、成品進(jìn)行嚴(yán)格檢驗6.3.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，保證工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)6.3.3乙方應(yīng)記錄工程質(zhì)量檢查結(jié)果，對不合格產(chǎn)品及時處理6.4安全管理6.4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證施工安全6.4.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工方落實安全措施，防止安全發(fā)生6.4.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患6.5環(huán)境保護(hù)6.5.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工方遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)6.5.2乙方應(yīng)保證施工過程中不產(chǎn)生或減少對環(huán)境的污染6.5.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方對施工廢棄物進(jìn)行分類處理，做到環(huán)保、節(jié)能第七章施工進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及設(shè)計文件，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃7.1.2乙方應(yīng)定期對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行跟蹤和調(diào)整，保證工程按期完成7.1.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方嚴(yán)格執(zhí)行施工進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度控制7.2.1乙方應(yīng)定期召開工程例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中的進(jìn)度問題7.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工方合理安排施工資源，提高施工效率7.2.3乙方應(yīng)記錄施工進(jìn)度情況，對滯后工程進(jìn)行原因分析及整改7.3突發(fā)事件處理7.3.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，保證施工進(jìn)度不受影響7.3.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工方及時報告突發(fā)事件，并采取措施進(jìn)行處理7.3.3乙方應(yīng)記錄突發(fā)事件處理情況，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)7.4進(jìn)度調(diào)整7.4.1由于不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度滯后，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，調(diào)整施工進(jìn)度計劃7.4.2調(diào)整后的施工進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)7.4.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方按照調(diào)整后的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工第八章投資控制8.1投資計劃8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙及設(shè)計文件，編制詳細(xì)的投資計劃8.1.2乙方應(yīng)定期對投資計劃進(jìn)行跟蹤和調(diào)整，保證工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)8.1.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方嚴(yán)格執(zhí)行投資計劃8.2投資控制措施8.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工方合理選用材料、設(shè)備，降低工程成本8.2.2乙方應(yīng)定期對工程投資進(jìn)行審核，保證投資合理使用8.2.3乙方應(yīng)記錄工程投資情況，對超支項目進(jìn)行原因分析及整改8.3變更管理8.3.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工方對施工過程中發(fā)生的變更進(jìn)行審批8.3.2乙方應(yīng)記錄變更情況，對變更造成的投資增加進(jìn)行評估8.3.3乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，對變更后的投資進(jìn)行追加8.4投資效益分析8.4.1乙方應(yīng)定期對工程投資效益進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)8.4.2乙方應(yīng)記錄投資效益分析結(jié)果，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)8.4.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方在保證工程質(zhì)量的前提下，提高投資效益第九章信息管理與溝通9.1信息管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全信息管理制度，保證信息準(zhǔn)確、及時、完整9.1.2乙方應(yīng)設(shè)立信息管理部門，負(fù)責(zé)收集、整理、傳遞工程信息9.1.3乙方應(yīng)定期對信息管理部門進(jìn)行考核，提高信息管理水平9.2溝通機(jī)制9.2.1乙方應(yīng)建立暢通的溝通機(jī)制，保證信息及時傳遞給甲方9.2.2乙方應(yīng)定期與甲方召開工程例會，匯報工程進(jìn)展情況9.2.3乙方應(yīng)設(shè)立專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常溝通9.3溝通內(nèi)容9.3.1溝通內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資、環(huán)境保護(hù)等方面9.3.2溝通方式可采用會議、書面報告、郵件等形式9.3.3溝通頻率應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況確定9.4信息保密9.4.1雙方應(yīng)對在溝通過程中獲取的敏感信息進(jìn)行保密9.4.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露信息9.4.3信息保密期限自合同終止之日起計算第十章文件與檔案管理10.1文件管理10.1.1乙方應(yīng)建立健全文件管理制度，保證文件安全、完整10.1.2乙方應(yīng)設(shè)立文件管理部門，負(fù)責(zé)文件的收集、整理、歸檔10.1.3乙方應(yīng)定期對文件管理部門進(jìn)行考核，提高文件管理水平10.2檔案管理10.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方檔案管理規(guī)定，對工程檔案進(jìn)行歸檔10.2.2乙方應(yīng)保證工程檔案的準(zhǔn)確、完整、系統(tǒng)10.2.3乙方應(yīng)定期對工程檔案進(jìn)行審查，保證檔案質(zhì)量10.3文件與檔案的交付10.3.1乙方應(yīng)在工程完工驗收合格后，將所有文件與檔案交付甲方10.3.2甲方應(yīng)在收到文件與檔案后進(jìn)行驗收，并出具驗收證明10.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行文件與檔案的歸檔和保管工作第十一章監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)督與評估11.1監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督11.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方履行合同義務(wù)11.1.2甲方應(yīng)定期對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行評估，包括工作態(tài)度、專業(yè)技能、服務(wù)質(zhì)量等11.1.3評估結(jié)果應(yīng)作為對乙方工作績效評價的依據(jù)11.2監(jiān)理服務(wù)改進(jìn)11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的評估意見，及時改進(jìn)監(jiān)理服務(wù)11.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報改進(jìn)措施的實施情況11.2.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的改進(jìn)措施是否達(dá)到預(yù)期效果11.3監(jiān)理服務(wù)效果跟蹤11.3.1乙方應(yīng)定期跟蹤監(jiān)理服務(wù)的實際效果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面11.3.2乙方應(yīng)將跟蹤結(jié)果及時反饋給甲方11.3.3甲方應(yīng)利用跟蹤結(jié)果對監(jiān)理工作進(jìn)行持續(xù)優(yōu)化第十二章合同執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同執(zhí)行12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行各項條款12.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施12.1.3雙方應(yīng)定期溝通，解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題12.2監(jiān)督機(jī)制12.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督12.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)督情況12.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)督工作的獨(dú)立性和公正性12.3監(jiān)督報告12.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報告，內(nèi)容包括監(jiān)理服務(wù)的執(zhí)行情況、存在的問題及建議12.3.2報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、全面12.3.3報告提交后，甲方有權(quán)要求乙方對報告內(nèi)容進(jìn)行說明或解釋第十三章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于監(jiān)理計劃、工作日志、會議紀(jì)要、檢查報告等13.1.2附件與本合同具有同等法律效力13.1.3附件的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.2補(bǔ)