租田合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的田地1.1位置：標(biāo)的田地位于__________。1.2面積：標(biāo)的田地面積為_______畝。1.3土地用途：標(biāo)的田地用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金：雙方約定標(biāo)的田地年租金為人民幣_______元/畝，共計人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，一次性支付甲方租金。3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如因政策調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方正常使用標(biāo)的田地。4.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照約定將標(biāo)的田地交還給乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的田地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理利用標(biāo)的田地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。5.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將標(biāo)的田地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。6.2甲方如未能按照約定提供標(biāo)的田地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方需確保標(biāo)的田地的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛，以免影響乙方正常使用。2.用途約定：雙方需在合同中明確標(biāo)的田地的用途，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。3.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付租金，逾期支付可能面臨違約責(zé)任。4.合同續(xù)簽：乙方如需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽。5.恢復(fù)原狀：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)的田地恢復(fù)原狀，以免產(chǎn)生額外的恢復(fù)費用或賠償責(zé)任。解決辦法：1.違約處理：如雙方發(fā)生違約情況，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進行處理，包括支付違約金或解除合同。2.爭議解決：如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同約定的標(biāo)的物使用權(quán)的租賃時限，包括起始日期和終止日期。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.恢復(fù)原狀：指在合同終止后，乙方應(yīng)將標(biāo)的物恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，包括清理場地、修復(fù)損壞等。4.權(quán)屬糾紛：指因土地權(quán)屬不明確或存在爭議而引起的糾紛。5.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開始發(fā)生法律效力。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及或需要變更的內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：農(nóng)業(yè)科研項目實施“若乙方將標(biāo)的田地用于科研項目，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)土地使用證明、協(xié)助辦理科研項目審批手續(xù)等。乙方應(yīng)保證科研活動的安全性，并確保不損害標(biāo)的田地的生態(tài)環(huán)境?！?.場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植“乙方承諾在標(biāo)的田地上實施生態(tài)種植，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，保護土地的可持續(xù)利用。甲方有權(quán)對乙方的種植活動進行監(jiān)督，確保符合生態(tài)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)?！?.場合：農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)“乙方在進行農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)時，應(yīng)確保不影響周邊居民的正常生活，并保障游客的人身安全。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)旅游開發(fā)手續(xù)，并共同維護旅游秩序。”合同所需附件列表：1.土地使用權(quán)證明：證明甲方對標(biāo)的田地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。2.雙方身份證明：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。3.土地現(xiàn)狀說明：詳細(xì)記錄標(biāo)的田地現(xiàn)狀的文件，包括地形、土壤狀況等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。5.環(huán)保承諾書：若乙方