2025年住宅轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有位于____的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。乙方有意向購買甲方名下的該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下意向協(xié)議：一、房屋基本信息1.住宅位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。2.住宅的產(chǎn)權(quán)證號為____，甲方保證所提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)有效。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，該住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。b.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的相關(guān)材料。3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方在接收住宅時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確認(rèn)住宅的實(shí)際狀況與合同約定的相符。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.如果甲方在合同約定的期限內(nèi)未辦理完畢過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款，并支付違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（簽名/蓋章）乙方（受讓方）：