2025年二手住房交易合同策劃樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)：____1.5房屋用途：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付購房款：（1）一次性付款；（2）按揭貸款。乙方選擇第____種支付方式。2.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。過戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)____%；（2）乙方承擔(dān)____%。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金；（2）甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金；（2）乙方未按約定配合甲方辦理過戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、家電等）一并交付給乙方，具體清單見附件。2.房屋維修基金：甲方應(yīng)將房屋維修基金余額轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在接收房屋后有權(quán)使用。3.房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量問題，如乙方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.其他：雙方如有其他約定，可在此補(bǔ)充。甲方（賣