2025年住宅小區(qū)物業(yè)管理委托服務(wù)合同范文甲方（委托方）：____小區(qū)業(yè)主委員會乙方（受托方）：____物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對____小區(qū)進行物業(yè)管理事宜，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方為____小區(qū)業(yè)主委員會，住所：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.2乙方乙方為____物業(yè)管理公司，住所：____，法定代表人：____，聯(lián)系電話：____。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍乙方負責(zé)對____小區(qū)內(nèi)的下列事項進行管理服務(wù)：（1）小區(qū)內(nèi)房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的維護與管理；（2）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、保安等公共服務(wù)；（3）小區(qū)內(nèi)車輛停放管理；（4）小區(qū)內(nèi)公共秩序維護；（5）其他甲方委托乙方管理的服務(wù)事項。2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好、秩序井然。三、物業(yè)管理服務(wù)費用3.1物業(yè)管理服務(wù)費用乙方按照以下標準向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用：（1）住宅：建筑面積×1.____元/平方米·月；（2）商業(yè)：建筑面積×____元/平方米·月；（3）車位：每個車位×____元/月。3.2收費方式甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護工作；（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理制度，不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)檔案，對小區(qū)內(nèi)房屋及公共設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查、維修；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護工作。五、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為三年。合同到期后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日