產業(yè)園區(qū)租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米，其中包括：（1）廠房面積：_______平方米；（2）辦公面積：_______平方米；（3）其他配套設施：_______平方米。1.2租賃物的產權證明文件為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據實際情況決定是否同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米·年。3.2租金按年支付，每年度租金為_______元。乙方應在合同生效后_______日內支付當年租金，此后每年租金應在租賃期限內每年的_______月_______日前支付。3.3乙方支付租金時，應將款項支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶行：____________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。第四條租賃物的使用與管理4.1乙方租賃期間，應按照租賃物的用途合理使用，并遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.2乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持租賃物的良好狀態(tài)。租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.3乙方在租賃期間，不得對租賃物進行改變結構、用途的裝修、改造，如確需進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并按甲方要求辦理相關手續(xù)。第五條保險責任5.1乙方應在租賃期間為租賃物辦理財產保險，保險范圍應包括火災、水災等意外損失，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應立即通知甲方，并按照國家有關法律法規(guī)承擔相應責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除合同，并有權要求乙方支付逾期租金及違約金。6.3乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)，從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并有權要求乙方承擔相應責任。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性。租賃物基本情況：詳細填寫租賃物的位置、面積、產權證明等信息，確保信息的準確性。租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條款。租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付時間、支付賬戶及逾期支付的違約金。租賃物的使用與管理：規(guī)定乙方合理使用租賃物，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。保險責任：明確乙方應為租賃物辦理保險，并承擔相應費用。違約責任：約定雙方的違約責任，包括逾期支付租金的違約金和解除合同的條件。其他事項：包括合同副本數量、生效條件、補充協(xié)議的效力等。2.解決辦法：爭議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。合同修改：任何對合同的修改或補充，都應以書面形式進行，并由雙方共同簽署，以確保修改的有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物并出租給承租方的當事人。承租方（乙方）：指租賃并使用出租方提供的租賃物的當事人。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。租金：指承租方因使用租賃物而支付給出租方的費用。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金。補充協(xié)議：指對原合同內容進行補充的書面協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，雙方或一方根據合同約定或法律規(guī)定終止合同關系的法律行為。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：科技企業(yè)孵化器內的創(chuàng)業(yè)公司租賃補充條款：為了支持創(chuàng)業(yè)發(fā)展，甲方同意為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導、政策咨詢等服務。乙方在租賃期間如獲得政府補貼或獎勵，應與甲方分享相關信息，并探討合作共贏的可能性。2.場合：文化創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)內的藝術家工作室租賃補充條款：甲方應提供必要的展覽空間，以供乙方舉辦藝術展覽或文化交流活動。3.場合：研發(fā)中心或實驗室租賃補充條款：甲方應確保租賃物的設施設備符合乙方的研發(fā)需求，并在必要時提供技術支持。乙方在使用過程中產生的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵占或泄露相關信息。4.場合：教育培訓機構租賃補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理相關的教育資質和許可手續(xù)。乙方在租賃期間應遵守教育行業(yè)規(guī)范，保證教育教學質量。合同所需附件列表：1