第第頁(yè)合同編號(hào):________文藝活動(dòng)室租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有文藝活動(dòng)室，乙方需租賃該活動(dòng)室以舉辦文藝活動(dòng)，雙方為明確各自權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：1.甲方同意將位于【地址】的文藝活動(dòng)室（以下簡(jiǎn)稱“活動(dòng)室”）出租給乙方使用。2.乙方租賃活動(dòng)室的目的是舉辦各類文藝活動(dòng)，包括但不限于演出、講座、展覽等。3.本合同旨在明確雙方在租賃活動(dòng)室過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面簽訂續(xù)約協(xié)議。二、價(jià)格、支付方式1.乙方租賃甲方活動(dòng)室的租金為人民幣【金額】元/月，大寫：【金額大寫】元整。2.租金支付方式：a)乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b)如乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方需按照應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向甲方支付滯納金。3.租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。4.乙方在租賃期內(nèi)因使用活動(dòng)室所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際使用情況與甲方結(jié)算。5.乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)與甲方重新協(xié)商租金及支付方式，并以書面形式簽訂續(xù)約協(xié)議。6.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將付款憑證及時(shí)給甲方，以便甲方確認(rèn)款項(xiàng)到賬情況。本合同約定的租金支付方式及金額自合同簽訂之日起生效，如雙方在租賃期內(nèi)有變更需求，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的租金及支付方式。在租賃期間，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金，如有違反，甲方有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的法律責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方應(yīng)確保活動(dòng)室及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證活動(dòng)室在租賃期間處于適用狀態(tài)。b)甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確?；顒?dòng)室設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并必要的使用說(shuō)明。c)如活動(dòng)室存在安全隱患或設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后【小時(shí)數(shù)】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)租賃期間的活動(dòng)室使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)。b)甲方應(yīng)必要的服務(wù)支持，包括但不限于保潔、安保等，確保乙方活動(dòng)的順利進(jìn)行。c)乙方有權(quán)要求甲方活動(dòng)室布置、設(shè)備操作等相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.履行與變更：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如一方確需變更，應(yīng)提前【天數(shù)】天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。c)如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)及終止后【年限】年內(nèi)，承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露或以任何方式利用保密信息。c)如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的全部損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。d)雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為減少雙方損失，一方有權(quán)采取必要的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款，確保合同簽訂和履行過(guò)程中的合法權(quán)益。如一方違反保密義務(wù)或未按照爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)雙方在簽訂本合同時(shí)所的資料和信息均應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假或隱瞞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。e)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期或雙方協(xié)商提前終止時(shí)終止。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方的授權(quán)代表簽署，簽署日期為【年月日】。b)甲方授權(quán)代表：【姓名】，職務(wù)：【職務(wù)】。c)乙方授權(quán)代表：【姓名】，職務(wù)：【職務(wù)】。d)雙方授權(quán)代表在簽署本合同時(shí)，應(yīng)提交相應(yīng)的授權(quán)文件，并確保授權(quán)行為真實(shí)、有效。本合同的其他條款和合同簽署部分明確雙方在簽訂和履行合同過(guò)程中的相關(guān)事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同