目錄CONTENT第三方檢查評估表五大標(biāo)準(zhǔn)動作短板項(xiàng)提升要求01020304常見質(zhì)量問題一.第三方檢查評估表檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)合格率計(jì)算點(diǎn)混凝土結(jié)構(gòu)工程截面尺寸[－5，8]mm墻/柱截面尺寸20表面平整度[0，8]mm墻/柱表面平整度60垂直度[0，8]mm墻/柱垂直度60頂板水平度（有爆板）[0，15]mm（爆板指標(biāo)>20mm）與公司標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,，已修訂頂板水平度40樓板厚度[－5，10]mm樓板厚度20地面表面平整度[0,

8]mm地面平整度24門窗洞口尺寸偏差（鋁模）(適用精裝交付和全混凝土外墻項(xiàng)目）[-10,10]mm門窗洞口高20門窗洞口寬1、實(shí)測實(shí)量檢查表：檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評判標(biāo)準(zhǔn)合格率計(jì)算點(diǎn)混凝土結(jié)構(gòu)工程無露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣1或0無露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣15無漲模、缺棱掉角、樓板開裂1或0無漲模、缺棱掉角、樓板開裂15混凝土工程1、實(shí)測實(shí)量檢查表：一.第三方檢查評估表2、質(zhì)量風(fēng)險檢查表：凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶★項(xiàng)扣分為B級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣1分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶★項(xiàng)扣分為C級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣3分（按百分制）。檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值扣分因素列舉檢查項(xiàng)總分C級B級A級滲漏地下室地下防水區(qū)域砼裂縫處理地下防水區(qū)域砼裂縫處理不合規(guī)，防水施工后出現(xiàn)滲漏963地下室外墻是否按規(guī)范設(shè)止水螺桿未按規(guī)范設(shè)止水螺桿；端頭處理不合631后澆帶和施工縫止水鋼板，止水措施（止水鋼板、遇水膨脹止水條、止水凹槽）的施工質(zhì)量止水鋼板不交圈、焊接、露出寬度不符合施工規(guī)范要求；遇水膨脹止水條嵌固不牢；止水凹槽深度寬度不足642砼導(dǎo)墻屋面混凝土導(dǎo)墻主樓與商鋪屋面、屋頂花園等交接部位墻體必須采用混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，高出完成面300mm642防水施工及構(gòu)造出屋面、地下室頂板和露臺管道必須設(shè)剛性防水套管出屋面（含地下車庫）管道未設(shè)剛性防水套管或剛性防水套管高度不足631泛水高度內(nèi)不能采用帶PVC套管的穿墻螺桿屋頂、露臺結(jié)構(gòu)板面上200mm高度內(nèi)采用帶PVC套管的穿墻螺桿642屋面、露臺、天溝預(yù)留排水孔屋面、露臺、天溝未預(yù)留排水孔，需后鑿631出屋面（含地下車庫頂板）煙風(fēng)道一次性澆筑未隨屋面一次性澆筑★出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度范圍內(nèi)存在磚砌體，或砼未隨屋面一次澆筑642澆筑高度不足出屋面（含地下車庫）煙風(fēng)道泛水高度澆筑高度不足（比完成面高出不少于150mm）631一.第三方檢查評估表2、質(zhì)量風(fēng)險檢查表：凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶★項(xiàng)扣分為B級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣1分（按百分制）；凡每出現(xiàn)一項(xiàng)帶★項(xiàng)扣分為C級的，對質(zhì)量風(fēng)險評估總分加扣3分（按百分制）。檢查大項(xiàng)檢查項(xiàng)檢查子項(xiàng)扣分標(biāo)準(zhǔn)扣分值扣分因素列舉檢查項(xiàng)總分C級B級A級結(jié)構(gòu)安全后澆帶、懸臂構(gòu)件支撐是否獨(dú)立搭設(shè)、支撐是否提前拆除★未獨(dú)立搭設(shè)支撐體系、后澆帶支撐提前拆除642砼留洞砼構(gòu)件應(yīng)按設(shè)計(jì)功能預(yù)留洞，不應(yīng)后期鉆鑿洞★砼構(gòu)件未預(yù)留洞，后期鉆鑿開洞631地下室頂板重載地下室頂板強(qiáng)度未達(dá)到要求堆積大量材料、行走重型車輛及大型設(shè)備導(dǎo)致頂板開裂963裂縫砼構(gòu)件產(chǎn)生裂縫★樓板、屋面板裂縫未有效修補(bǔ)即

開展下道工序（應(yīng)根據(jù)裂縫成因、

裂縫狀態(tài)、危害程度采用相應(yīng)的處

理措施。嚴(yán)重時應(yīng)做結(jié)構(gòu)裂縫鑒定，并根據(jù)鑒定報(bào)告意見編制專項(xiàng)方案，按方案處理）642破壞鋼筋不得破壞砼構(gòu)件鋼筋破壞砼構(gòu)件鋼筋631一.第三方檢查評估表要求：1、地上結(jié)構(gòu)每批次按《永威主體工程模板工序驗(yàn)收單》驗(yàn)收，項(xiàng)目部留存驗(yàn)收單。永威主體工程模板工序驗(yàn)收單書香庭五礦標(biāo)段實(shí)測實(shí)量要求：1、主體施工階段，砼澆筑前一張表，用平面圖把實(shí)測數(shù)據(jù)填在圖上；砼澆筑過程中總包檢查的過程數(shù)據(jù)一張表（垂直度、頂板水平度、樓板厚度實(shí)際檢查數(shù)據(jù)）；拆模后一張表（按《實(shí)測實(shí)量指引》檢查方法數(shù)量加倍）；2、工程師未見三張表不得進(jìn)行下一步工序驗(yàn)收，不得在工程進(jìn)度款上簽字。公司主體工程短板分項(xiàng)：樓板厚度、頂板水平度、觀感質(zhì)量項(xiàng)目周巡檢報(bào)告：含實(shí)測實(shí)量二.五大標(biāo)準(zhǔn)動作3、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析5個標(biāo)準(zhǔn)動作要求：1、項(xiàng)目每周巡檢形成巡檢報(bào)告，檢查內(nèi)容包含實(shí)測實(shí)量抽檢、總包主體工程自控資料（實(shí)測實(shí)量三張表）；2、實(shí)測實(shí)量數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)后應(yīng)有數(shù)據(jù)分析，找出短板項(xiàng)、重點(diǎn)實(shí)測實(shí)量偏差部位等。頂板水平度—砼澆筑過程實(shí)測樓板厚度—工具、過程實(shí)測材料控制、模板支撐、實(shí)測工具4、制定提升措施5個標(biāo)準(zhǔn)動作二.五大標(biāo)準(zhǔn)動作要求：1、根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果，制定專項(xiàng)提升措施，并安排專人負(fù)責(zé)。數(shù)據(jù)公布（每棟樓首層通道）數(shù)據(jù)上墻標(biāo)注（原位標(biāo)注）二.五大標(biāo)準(zhǔn)動作5、數(shù)據(jù)可視化管理5個標(biāo)準(zhǔn)動作要求：1、實(shí)測數(shù)據(jù)在拆模后2天內(nèi)上墻標(biāo)注（原位標(biāo)注），并將統(tǒng)計(jì)結(jié)果按樓棟、樓層進(jìn)行數(shù)據(jù)公布，數(shù)據(jù)公布在每棟樓首層通道位置。樓板厚度控制工具砼澆筑過程實(shí)測樓板厚度三.短板項(xiàng)提升要求樓板厚度控制砼澆筑后實(shí)測樓板厚度三.短板項(xiàng)提升要求頂板水平度控制砼澆筑過程實(shí)測推廣使用方鋼砼澆筑過程調(diào)整三.短板項(xiàng)提升要求砼觀感控制2、每一季度第三方評估主體工程實(shí)測第一名分項(xiàng)優(yōu)秀做法！1、推廣使用方鋼+成品夾具四.常見質(zhì)量問題地下室頂板與側(cè)墻交接處止水鋼板未交圈滲漏方面結(jié)構(gòu)安全觀感方面止水鋼板焊接不到位、埋設(shè)偏位四.常見質(zhì)量問題地下室回填土以下外墻未使用止水螺桿滲漏方面結(jié)構(gòu)安全觀感方面外墻螺桿洞處理有遺漏外墻螺桿頭切割不到位四.常見質(zhì)量問題車庫頂板煙風(fēng)道未隨結(jié)構(gòu)一次澆筑成型滲漏方面結(jié)構(gòu)安全觀感方面1、煙風(fēng)道采用吊模施工，隨結(jié)構(gòu)一次澆筑；2、若未能隨結(jié)構(gòu)一次澆筑，應(yīng)保證泛水高度范圍一次性澆筑，且此高度內(nèi)不允許使用帶PVC套管的穿墻螺桿。四.常見質(zhì)量問題后澆帶支撐提前拆除，且普遍回頂不符合要求；后澆帶一跨范圍內(nèi)存在材料堆載現(xiàn)象滲漏方面