公司早餐店合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有經(jīng)營公司早餐店的場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)利，乙方愿意租賃該場地經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的早餐店場地租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃面積：_________________________平方米。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃場地僅用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生。

四、租賃保證金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或延遲支付租金超過一個(gè)月；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；

（4）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意。

5.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金或延遲支付租金超過一個(gè)月；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果；

（4）乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意。

5.3雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）租賃場地平面圖；

（2）租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）租賃場地平面圖；

（2）租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有經(jīng)營公司早餐店的場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)利，乙方愿意租賃該場地經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，丙方作為乙方經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的早餐店場地租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃面積：_________________________平方米。

1.3乙方需在經(jīng)營過程中，保證與丙方合作的緊密性，丙方負(fù)責(zé)提供早餐所需的原材料、加工設(shè)備和技術(shù)支持。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營不善或違約的情況下，根據(jù)合同約定調(diào)整租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃場地僅用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品衛(wèi)生、消防安全等法律法規(guī)，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生。

3.3乙方需保證早餐產(chǎn)品品質(zhì)，不得使用過期、變質(zhì)或不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的原材料。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供早餐所需的原料、加工設(shè)備和技術(shù)支持，保證原料質(zhì)量，確保食品安全。

4.2丙方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)的能力。

4.3丙方需對乙方提供的產(chǎn)品質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有本合同的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方或丙方轉(zhuǎn)讓或租賃合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方有優(yōu)先購買的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，確保早餐店的外觀、裝修、衛(wèi)生等符合甲方的要求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，定期向甲方提交經(jīng)營報(bào)表，以便甲方了解經(jīng)營狀況。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金或延遲支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)解除本合同。

6.4乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)甲方同意，乙方需在合理期限內(nèi)搬離經(jīng)營場地。

6.5乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方需按照合同約定，向乙方提供早餐所需的原料、加工設(shè)備和技術(shù)支持，保證原料質(zhì)量。

7.2丙方對乙方因原料質(zhì)量問題造成的不良影響承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3丙方需定期對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)的能力。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1租賃場地平面圖；

9.2租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.3租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件；

9.4乙方與丙方合作的協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供原料、技術(shù)和設(shè)備支持，提高乙方經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)的能力，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，保障食品安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為場地所有者，有權(quán)確保自身權(quán)益得到充分保障，通過合同的嚴(yán)格規(guī)定，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有經(jīng)營公司餐廳的場地、設(shè)施及相關(guān)權(quán)利，乙方愿意租賃該場地經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)，丙方作為乙方餐廳業(yè)務(wù)的合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于_________________________的餐廳場地租賃給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租賃面積：_________________________平方米。

1.3乙方需在經(jīng)營過程中，與丙方保持緊密合作，丙方負(fù)責(zé)提供餐廳所需的食材、烹飪設(shè)備和培訓(xùn)服務(wù)。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方同意在乙方經(jīng)營業(yè)績顯著或達(dá)成特定目標(biāo)時(shí)，給予乙方租金減免的優(yōu)惠。

三、租賃用途

3.1乙方租賃場地僅用于經(jīng)營餐廳業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保餐廳的安全、衛(wèi)生。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和顧客反饋，調(diào)整菜單和經(jīng)營策略。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供高質(zhì)量的食材，確保食材新鮮、安全。

4.2丙方提供烹飪設(shè)備和培訓(xùn)服務(wù)，幫助乙方提高烹飪技術(shù)和餐廳服務(wù)水平。

4.3丙方對乙方因食材質(zhì)量問題造成的不良影響承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有餐廳的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)制定餐廳的經(jīng)營策略和管理制度。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整餐廳的營業(yè)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的食材和服務(wù)，確保餐廳的運(yùn)營質(zhì)量。

5.4乙方在經(jīng)營業(yè)績達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)獲得丙方的額外支持，如推廣費(fèi)用減免等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違反合同約定，擅自改變租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于餐廳的菜單、價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。

七、丙方的權(quán)益

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付食材費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停供應(yīng)食材和服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1租賃場地平面圖；

8.2租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

8.3租賃合同簽訂當(dāng)日乙方提供的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件；

8.4乙方與丙方合作的協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，