合建樓房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合建樓房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓房位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3轉(zhuǎn)讓樓房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑工程施工許可證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理轉(zhuǎn)讓樓房的過(guò)戶手續(xù)。

3.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓房交付給乙方。

4.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓樓房后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用該樓房。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓樓房，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓樓房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓樓房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓樓房的建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合建樓房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓樓房”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。丙方作為第三方，為保障甲乙雙方的權(quán)益，特此參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓樓房的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓樓房位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3轉(zhuǎn)讓樓房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)___________________，建筑工程施工許可證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，采取必要措施，包括但不限于向乙方發(fā)出催告通知、采取法律手段等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方回購(gòu)轉(zhuǎn)讓樓房，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓樓房的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方的付款行為。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障甲方的權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.2如乙方在轉(zhuǎn)讓樓房后，未經(jīng)甲方同意擅自改變樓房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方在轉(zhuǎn)讓樓房后，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方，參與本合同，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同履行，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

8.2丙方的介入，有助于提高合同履行的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓樓房的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓，保障自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同條款的公平性，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓樓房的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓樓房的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓樓房的建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓樓房的建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意接受購(gòu)買。丙方作為第三方，為保障甲乙雙方的權(quán)益，特此參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2出售房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3出售房屋的房屋登記證明號(hào)為_(kāi)___________________。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1本合同出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元支付給甲方。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時(shí)足額支付首付款。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付首付款，并有權(quán)對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付首付款的情況下，采取必要措施，包括但不限于向乙方發(fā)出催告通知、采取法律手段等。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方返還已收款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同項(xiàng)下出售房屋的購(gòu)買權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房屋，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方的交付行為。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方采取必要措施，保障乙方的權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2如甲方在出售房屋后，未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如甲方在出售房屋后，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在實(shí)現(xiàn)購(gòu)買房屋的目的，保障自身權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同條款的公平性，維護(hù)市場(chǎng)秩序，實(shí)現(xiàn)乙方的購(gòu)房利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)意義在于確保房屋的合法出售，滿足乙方的購(gòu)房需求