單位房租維護(hù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方同意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋維護(hù)及修繕

3.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋的正常損耗責(zé)任。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

3.3乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、房屋交付及返還

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿或提前解除合同的情況下，將房屋交還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方同意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2乙方租賃房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋維護(hù)及修繕

3.1乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)房屋的正常損耗責(zé)任。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。

3.3乙方在租賃期間如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的整潔、完好，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修繕或賠償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如乙方違反該規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)丙方的保證金損失。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。

6.3乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)乙方的履約能力。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃過程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

附件：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋租賃押金收據(jù)

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方同意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的購房資金安全，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意將房屋出售給乙方，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《房屋買賣清單》。

1.2乙方同意購買甲方房屋，購買價(jià)格為人民幣____元。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

2.2乙方應(yīng)在房屋過戶前支付剩余的房屋總價(jià)款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同簽訂后，對乙方的購房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.2丙方應(yīng)在乙方向其支付定金后____個工作日內(nèi)，將定金及后續(xù)付款轉(zhuǎn)交給甲方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，乙方未按時(shí)支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，甲方未按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量符合合同約定，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，確保其購房資金的安全，如丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，如甲方拒絕履行，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的購房權(quán)益，