商業(yè)辦公樓項(xiàng)目合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)一棟商業(yè)辦公樓，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)辦公樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4項(xiàng)目投資：甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及交付使用等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全、環(huán)保和文明施工。

三、合同工期

3.1本合同工期自合同簽訂之日起__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的工程款。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、竣工驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在合同工期到期前__________個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目建設(shè)并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__________個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

6.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)一棟商業(yè)辦公樓，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，丙方作為項(xiàng)目管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)辦公樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4項(xiàng)目投資：甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收及交付使用等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.3乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方作為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和控制。

3.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，包括進(jìn)度計(jì)劃、成本預(yù)算、質(zhì)量控制等。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

4.4甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度款申請(qǐng)。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方審核乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，并確保支付符合合同約定。

六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行質(zhì)量控制和驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

6.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2丙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3任何一方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.項(xiàng)目管理計(jì)劃

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)其專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高項(xiàng)目執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為投資方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身在項(xiàng)目中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化了甲方的利益保障。這種模式有利于甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)開(kāi)發(fā)一棟商業(yè)辦公樓，乙方作為開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)，丙方作為專業(yè)的建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，愿意提供設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________商業(yè)辦公樓

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中地上建筑面積為_(kāi)_________平方米，地下建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.4項(xiàng)目投資：甲方投資總額為人民幣_(tái)_________元整。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)

2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)，包括土地取得、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售運(yùn)營(yíng)等。

2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并配合丙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)，包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

3.2丙方應(yīng)按照乙方要求，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

3.3丙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)評(píng)審和修改。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)對(duì)丙方的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查和修改，直至滿足乙方要求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供設(shè)計(jì)過(guò)程中的技術(shù)支持和服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整設(shè)計(jì)方案。

4.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得丙方提供的完整設(shè)計(jì)文件和檔案。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付開(kāi)發(fā)款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的開(kāi)發(fā)款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。

5.3丙方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并確保費(fèi)用合理。

六、設(shè)計(jì)質(zhì)量與責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

6.2丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或遺漏負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2丙方設(shè)計(jì)存在重大缺陷或錯(cuò)誤的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行無(wú)償整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、保密條款

8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.設(shè)計(jì)費(fèi)用清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為開(kāi)發(fā)商，乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有更