和煦園租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求支付其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方返還房屋及辦理退房手續(xù)后無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.如乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方要求支付其他相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需提前通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)書面同意調(diào)整。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方返還房屋及辦理退房手續(xù)后無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.如乙方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障了自身的權(quán)益，降低了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情提出租金調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方返還房屋及辦理退房手續(xù)后無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方交付房屋及履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為擔(dān)保金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃登記備案證明等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋配套設(shè)施，如家具、電器等。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

2.如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方