出租私家房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、房屋交付及收回

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

6.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障甲方的權(quán)益，提高房屋租賃效率，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，對乙方租賃該房屋的行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、押金及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方保留對房屋的檢查權(quán)，以確認乙方是否按照合同約定使用房屋。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用報告、收入證明等資料，以保障甲方權(quán)益。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方租賃該房屋的行為提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于代為支付租金、維修費用等。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確認乙方是否履行合同約定。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，提高房屋租賃效率。

2.降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，如租金拖欠、房屋損壞等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，對房屋使用、維護等方面進行有效管理。

3.保障甲方在合同履行過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租該房屋給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3丙方保證乙方在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、押金及支付方式

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2租賃期滿或提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞時，及時進行維修。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的居住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、房屋安全等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實際情況要求甲方退還押金。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，因個人原因提前解除合同，但需提前____日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以確認乙方是否履行合同約定。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方采取措施維護乙方的權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時維修房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.3甲方未在租賃期滿后退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.