吉房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、買方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地證號為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格

2.1買方同意以人民幣__________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條的約定，分__________期支付購房款。

3.2每期付款的金額為人民幣__________元，支付時(shí)間為__________。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

第五條標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)

5.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元的違約金。

6.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

賣方（簽字）：____________________

日期：________________________

買方（簽字）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、買方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地證號為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格

2.1買方同意以人民幣__________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條的約定，分__________期支付購房款。

3.2每期付款的金額為人民幣__________元，支付時(shí)間為__________。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1買方在支付全部購房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

第五條擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

5.3若買方未按本合同約定支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元的違約金。

6.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金。

6.3若擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的買賣交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

3.為買方提供資金支持，促進(jìn)交易完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的收益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、買方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金不足，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地證號為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：__________。

第二條標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格

2.1買方同意以人民幣__________元的價(jià)格購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期購房款人民幣__________元。

第三條付款方式及期限

3.1買方應(yīng)按照本合同第二條的約定，分__________期支付購房款。

3.2每期付款的金額為人民幣__________元，支付時(shí)間為__________。

第四條融資安排

4.1丙方同意為買方提供融資支持，融資總額為人民幣__________元。

4.2融資期限為__________年，年利率為__________%。

4.3買方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃償還丙方的融資款項(xiàng)。

第五條標(biāo)的房產(chǎn)的交付

5.1買方在支付首期購房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明文件交付給買方。

5.2標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

第六條丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求買方按照約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求賣方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1若買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付人民幣__________元的違約金。

7.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金。

7.3若丙方未按本合同約定提供融資支持，應(yīng)向買方支付人民幣__________元的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書

2.土地使用證

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保買方在交易中的主導(dǎo)地位，保障買