雙方有土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，按年支付。

3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方，并將銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件提交給甲方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方使用該土地的用途為__________。

4.2乙方在使用該土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的租賃保證金。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）提供租賃土地不符合約定要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）擅自改變土地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情況說明》

二、《租金支付憑證》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地管理及服務(wù)提供方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)管理及服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地情況說明》。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)該土地的管理及服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)土地的完好狀態(tài)，確保土地符合乙方使用要求；

（2）監(jiān)督乙方按照約定使用土地，防止土地被擅自改變用途；

（3）協(xié)助甲方收取租金，處理乙方違約事宜。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/年，按年支付。

4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

4.3丙方協(xié)助甲方收取租金，并將收取情況定期向甲方報告。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元的租賃保證金。

5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地；

（2）在乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在丙方未能履行職責(zé)時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變土地用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失；

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定；

（2）乙方不得將土地用于違法活動；

（3）乙方不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情況說明》

二、《租金支付憑證》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供專業(yè)的土地管理及服務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時協(xié)助乙方合法合規(guī)使用土地，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，旨在確保土地資源的合理利用，維護(hù)自身權(quán)益，實現(xiàn)土地價值的最大化。通過甲方的主導(dǎo)，確保乙方在租賃期間合法合規(guī)使用土地，降低風(fēng)險，保障土地資源的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為土地所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為土地使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地開發(fā)及運營管理方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并由丙方提供開發(fā)及運營管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________的土地出租給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

1.2該土地的面積、四至范圍、土地用途等詳見附件一：《土地情況說明》。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)該土地的開發(fā)及運營管理，包括但不限于：

（1）制定開發(fā)計劃，包括項目規(guī)劃、工程設(shè)計、施工管理等；

（2）監(jiān)督施工質(zhì)量，確保項目按期完成；

（3）負(fù)責(zé)項目的運營管理，包括物業(yè)管理、市場營銷等；

（4）協(xié)助乙方解決開發(fā)過程中的問題，提供專業(yè)咨詢。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/年，按年支付。

4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

4.3丙方協(xié)助乙方支付租金，并將支付情況定期向甲方報告。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)開發(fā)計劃使用該土地；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的開發(fā)及運營管理服務(wù)；

（3）在丙方未能履行職責(zé)時，乙方有權(quán)要求甲方更換丙方或解除合同；

（4）乙方有權(quán)在項目完成后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）提供土地不符合約定要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方的開發(fā)及運營管理活動；

（2）甲方不得要求乙方進(jìn)行超出合同約定的開發(fā)行為；

（3）甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情況說明》

二、《租金支付憑證》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地使用者，主導(dǎo)本合同，旨在確保其在開發(fā)建設(shè)過程