吉林省夜市場租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于吉林省的夜市場土地使用權，乙方有意租賃該夜市場用于經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于吉林省的夜市場土地使用權及地上建筑物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為____元。此后，乙方應于每____個月支付一次租金，每次租金為____元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該夜市場僅用于經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

五、租賃物維護

5.1乙方應負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維護、保養(yǎng)和清潔工作。

六、租賃物修繕

6.1租賃物在租賃期間如因乙方使用不當或不可抗力等原因造成損壞，乙方應負責修繕或賠償損失。

七、租賃物轉讓與轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

八、租賃物交付與接收

8.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應于收到租賃物之日起____個工作日內(nèi)驗收無誤。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.夜市場土地使用權證明文件

2.夜市場建筑物所有權證明文件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于吉林省的夜市場土地使用權，乙方有意租賃該夜市場用于經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于吉林省的夜市場土地使用權及地上建筑物。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為____元。此后，乙方應于每____個月支付一次租金，每次租金為____元。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，在本合同約定的租金支付期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

五、租賃物使用與維護

5.1乙方租賃該夜市場僅用于經(jīng)營活動，不得用于其他用途。

5.2乙方應負責租賃物在租賃期間內(nèi)的維護、保養(yǎng)和清潔工作。

六、租賃物修繕

6.1租賃物在租賃期間如因乙方使用不當或不可抗力等原因造成損壞，乙方應負責修繕或賠償損失。

七、租賃物轉讓與轉租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

7.2丙方不得未經(jīng)甲方同意，將擔保責任轉讓給第三方。

八、租賃物交付與接收

8.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方，乙方應于收到租賃物之日起____個工作日內(nèi)驗收無誤。

九、違約責任

9.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

9.2丙方如違反擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.夜市場土地使用權證明文件

2.夜市場建筑物所有權證明文件

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

甲方權益主導條款：

12.1甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，要求丙方履行擔保責任。

12.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

12.3甲方有權在丙方違約的情況下，解除本合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

乙方違約及限制條款：

13.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

13.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

13.3乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓或轉租租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和租賃物的合理使用。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的安全與穩(wěn)定，同時通過嚴格的違約責任條款，維護合同的嚴肅性和權威性。通過本合同的簽訂，甲方能夠有效地管理夜市場，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于吉林省的某商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設零售店，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于吉林省的某商業(yè)綜合體內(nèi)的商鋪，包括商鋪的室內(nèi)空間及其附屬設施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為____元。此后，乙方應于每____個月支付一次租金，每次租金為____元。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，在本合同約定的租金支付期間，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任，代為支付乙方欠付的租金。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃該商鋪僅用于開設零售店，不得用于其他商業(yè)活動或居住用途。

六、商鋪維護

6.1乙方應負責商鋪在租賃期間內(nèi)的維護、保養(yǎng)和清潔工作，確保商鋪的使用狀態(tài)符合租賃合同的要求。

七、商鋪修繕

7.2如商鋪在租賃期間因乙方使用不當或不可抗力等原因造成損壞，乙方應負責修繕或賠償損失。

八、商鋪轉讓與轉租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓或轉租給第三方。

八、商鋪交付與接收

8.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方，乙方應于收到商鋪之日起____個工作日內(nèi)驗收無誤。

九、違約責任

9.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

9.2丙方如違反擔保責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.商鋪所有權證明文件

2.第三方擔保協(xié)議

3.其他相關證明文件

乙方權利條款及利益條款：

12.1乙方有權要求甲方保證商鋪的設施設備在交付時處于良好狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)保持其完好。

12.2乙方有權在租賃期間內(nèi)按照商業(yè)規(guī)劃調整店鋪的裝修和布局，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

12.3乙方有權在租賃合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方無正當理由不得拒絕。

甲方違約及限制條款：

13.1甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

13.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面改變商鋪的使用性質，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

乙方為主導的目的和意義在