建筑行業(yè)裝修工程延期免責(zé)協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為本裝修工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，為乙方的施工提供必要的條件和協(xié)助。1.2乙方（承包方）乙方作為本裝修工程的承包方，應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，認(rèn)真組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]2.3工程內(nèi)容[詳細(xì)描述工程的裝修內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、水電安裝等]2.4工程規(guī)模[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、裝修面積等]三、合同工期3.1開工日期本工程定于[具體開工日期]正式開工。3.2竣工日期本工程預(yù)計于[具體竣工日期]竣工。3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]天。四、延期免責(zé)事由4.1不可抗力因素若發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，或戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方可免除延期責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。4.2行為因部門發(fā)布的命令、法規(guī)、政策等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，如環(huán)保要求、規(guī)劃調(diào)整等，乙方可免除延期責(zé)任。乙方應(yīng)在行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。4.3第三方原因因第三方的原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，如相鄰業(yè)主的阻撓、供應(yīng)商的違約等，乙方可免除延期責(zé)任。乙方應(yīng)在第三方原因發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。4.4其他約定的免責(zé)事由[雙方約定的其他免責(zé)事由，如甲方未按時提供施工所需的材料或場地等]五、通知與證明5.1延期事件通知當(dāng)發(fā)生可能導(dǎo)致工程延期的事件時，乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出書面通知，說明延期的原因、預(yù)計延期的時間等情況。通知應(yīng)送達(dá)甲方指定的聯(lián)系人，并保留送達(dá)憑證。5.2免責(zé)證明材料乙方應(yīng)在延期事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向甲方提供相關(guān)的證明材料，如部門的文件、第三方的證明、氣象報告等，以證明延期事件的真實(shí)性和不可抗力性。甲方有權(quán)對乙方提供的證明材料進(jìn)行核實(shí)和審查。六、工期調(diào)整6.1延期申請與審批若乙方認(rèn)為工程需要延期，應(yīng)在延期事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向甲方提交書面的延期申請，說明延期的原因、預(yù)計延期的時間等情況，并附上相關(guān)的證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方的延期申請后[具體時間]內(nèi)，進(jìn)行審核和審批。若甲方認(rèn)為乙方的延期申請合理，應(yīng)予以批準(zhǔn)，并書面通知乙方；若甲方認(rèn)為乙方的延期申請不合理，應(yīng)書面通知乙方，并說明理由。6.2工期調(diào)整的確定經(jīng)甲方批準(zhǔn)的延期申請，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整的具體時間和方案。工期調(diào)整的方案應(yīng)包括新的竣工日期、工程進(jìn)度計劃等內(nèi)容。雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，簽訂書面的工期調(diào)整協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。七、費(fèi)用與賠償7.1費(fèi)用承擔(dān)原則因不可抗力因素、行為、第三方原因等免責(zé)事由導(dǎo)致工程延期的，增加的費(fèi)用由雙方按照公平合理的原則分擔(dān)。若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2賠償范圍與限制若工程延期給甲方造成了損失，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。賠償?shù)姆秶ǖ幌抻诩追揭蚬こ萄悠诙黾拥淖饨?、設(shè)備閑置費(fèi)用等。但乙方的賠償責(zé)任應(yīng)以本合同約定的工程價款為限，且不包括甲方的預(yù)期利潤損失。八、雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，為乙方的施工提供必要的條件和協(xié)助，如提供施工場地、水電供應(yīng)等。若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，有權(quán)要求甲方為其施工提供必要的條件和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，認(rèn)真組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、工程質(zhì)量與驗收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方在合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工驗收報告，申請甲方進(jìn)行驗收。9.2工程驗收程序甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收報告后[具體時間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)，并向乙方頒發(fā)工程竣工驗收合格證書；驗收不合格的，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)按照整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。若因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细瘢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用和延期責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方逾期支付工程款項超過[具體天數(shù)]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。若甲方未按照合同約定為乙方的施工提供必要的條件和協(xié)助，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若工程延期竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程價款的[具體比例]向甲方支付違約金。若工程延期竣工超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟若雙方在合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。若雙方未在合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同變更與解除12.1合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除若發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力致使本合同無法履行；（3）一方違約，致使本合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，妥善處理好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，以及工程價款的結(jié)算等事宜。十三、保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。13.2保密期限本合同的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]年。十四、其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。