個(gè)人精裝修單元房轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的精裝修單元房一套，乙方有意愿購(gòu)買該物業(yè)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條物業(yè)基本情況

1.1該物業(yè)位于_________________，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________________。

1.2該物業(yè)為精裝修單元房，裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

1.3甲方保證對(duì)該物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，并已取得該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_______元）。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方辦理完畢該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣（大寫）_________________元整（￥_______元）。

第三條物業(yè)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)狀況符合本合同約定，并簽署物業(yè)交接單。

3.3甲方應(yīng)保證該物業(yè)交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并按照附件一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______日內(nèi)開始辦理該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)將新的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.3辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付該物業(yè)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第六條合同變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除本合同。

6.3任何一方單方面解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：精裝修單元房裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)施設(shè)備清單

1.地面：采用品牌地板磚鋪設(shè)，規(guī)格為______。

2.墻面：采用品牌乳膠漆粉刷，顏色為______。

3.天花：采用品牌石膏板吊頂，規(guī)格為______。

4.門窗：采用品牌防盜門，品牌鋁合金窗，規(guī)格為______。

5.廚房：配備品牌整體櫥柜，品牌燃?xì)庠?，品牌抽油煙機(jī)。

6.衛(wèi)生間：配備品牌衛(wèi)浴設(shè)施，包括品牌馬桶、品牌洗手盆、品牌淋浴設(shè)備。

7.照明：配備品牌吸頂燈，品牌壁燈，品牌筒燈。

8.電氣：配備品牌開關(guān)插座，品牌配電箱，品牌電線電纜。

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